Orgelgatan 7 // Kapellgärdet

Gavellägenhet högst upp i huset

Vån 7/7 // Högst upp i huset // Gavellägenhet // 2,7 m i takhöjd // Takterrass på samma våningsplan // Flexibelt tillträde // Utsikt över takåsar

Orgelgatan 7

  • 2 845 000 kr
  • 2 rum
  • 54 kvm
  • Bostadsrätt

Kontakta ansvarig mäklare för att boka in dig på visning.

Här bor du i en lägenhet utöver det vanliga, högst upp i huset på våning 7 av 7 med utsikt över Uppsalas takåsar. En härlig och modern tvårummare i populära Kapellgärdet som präglas av hög standard, bekvämlighet och avkoppling med hiss från markplan. Du får nu chansen att flytta in i en lägenhet med öppen och social planlösning och 2,7 m i takhöjd samt med unik arkitektur och med närheten till centrum. Föreningen har tre gemensamma takterrasser, varav en bokningsbar spaterrass med bastu, bubbelpool och soldäck samt med den bästa utsikten över Uppsala. Det finns även en takterrass med ett utekök som ligger i föreningen. Här kan ni avnjuta en härlig middag i sommarsolen.

De 54 kvm fördelar sig på en välkomnande hall med fint ljusinsläpp från stora fönster. Ett stort sovrum som både rymmer säng, garderob och annat mindre möblemang. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för soffgrupp samt tv-möbel och med utsikt över takåsar. Fullt utrustat kök med plats för stort matbord och den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, spis och ugn. Ett kaklat badrum med granitgolv och dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Här har du möjlighet att förvärva en unik och optimalt planerad lägenhet med högt i tak och bästa läget i huset. Denna bostad måste upplevas på plats!

Här bor du mycket nära city och på endast 5 minuters cykeltur tar du dig ner till Uppsala centrum, där finns ett stort utbud av både restauranger och butiker. Perfekt pendlingsläge för den som pendlar och nära till resecentrum. Busshållplats finns på en minuts gångavstånd från bostaden och åker in till city. Du har även närhet till både gym Nordic Wellnes och Actic och kiosk i området samt Cirkel K och ICA. Vårdcentral finns även på andra sidan gatan. I föreningen finns det garage, cykelförråd och barnvagnsförråd. Till bostaden hör ett källarförråd.

Detta är en lägenhet ni kommer att trivas i så varmt välkommen på visning!

  • Lägenhetens golv är eklamellplank samt målade väggar i ljusa toner.

    Praktisk HALL med plats för avhängning av ytterkläder samt bra förvaring i garderober och ett städskåp.

    KÖK med fina antracitgråa luckor och bänkskiva i kalkstensgrå kvartkomposit. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl, frys och diskmaskin, ugn och induktionshäll samt fläkt. Här får man även plats med en stor matgrupp för härliga middagar.

    Öppen planlösning mellan kök och VARDAGSRUM med plats för soffgrupp och tv-möbel samt annat mindre möblemang.

    Rymligt SOVRUM med praktisk förvaring i garderober. Plats för dubbelsäng och annat mindre möblemang.

    Kaklat BADRUM med golvvärme och granitgolv. Här finns dusch, WC samt handfat med spegelskåp. Siemens kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 2020
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt: Fastigheten Uppsala Kvarngärdet 56:12 är belägen på Orgelgatan 7-17 på Kapellgärdet i Uppsala. Föreningen består av 158 st bostadsrättslägenheter. Den ekonomiska förvaltaren är HSB. Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder och barn (minst 10%). Juridisk person godkänns ej.

    Föreningen har beslutat att införa IMD för varmvatten. Det ska installeras under våren.

    Våningsplan/hiss

    Våning: 7 av 7
    Hiss: Ja

    Bilplats

    81 parkeringsplatser i varmgarage (1353 kr/mån). 4 parkeringsplatser utomhus (937 kr/mån). Kösystem tillämpas.

    Övriga utrymmen

    Till bostaden hör ett källarförråd och i samma byggnad finns garaget. Föreningen har dessutom tre gemensamma takterrasser med utekök och ett eget spa med utsikt över Uppsala city. En av dem ligger på samma våningsplan som lägenheten. Cykelförråd finns i källarplan. Trivsam innergård med trädgård, grill och pergola.

    Bostadsrättsförening

    Brf Block
    Organisationsnummer: 769634-7470
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Föreningen tillåter delat ägande: Ja
    Ort: UPPSALA
    Äkta förening: Ja
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Gatuadress: Orgelgatan 15
    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 2 845 000 kr Utgångspris
    Avgift: 3 444 kr . Ingår i månadsavgiften: värme, varm- och kallvatten.

    Föreningen har beslutat att införa IMD för varmvatten. Det ska installeras under våren.

    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Andel i föreningen: 0.59276%
    Andel av årsavgiften: 0.59276%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 794 636 kr.

    Driftkostnader

    El: 450 kr/mån
    Försäkring: 130 kr/mån
    Personer i hushållet: 1
    Totalt: 580 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: C
    Energideklarationsdatum: 2022-04-25
    Primärenergital: 73

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Tove Söderström

Fastighetsmäklare

Mobil: 073-700 59 43
E-post: [email protected]