Torkelsgatan 18 B // Fålhagen

Välplanerad 1,5:a med balkong i soligt läge i omtyckta Fålhagen

Fint skick // Balkong i bästa läge // Stamrenoverat badrum // Pendlarläge // Hiss // Välskött Brf // Gemensam takterrass // Nära service

Torkelsgatan 18 B

  • 0 kr
  • 1.5 rum
  • 41.5 kvm
  • Bostadsrätt

I Citynära och populära Fålhagen finns nu möjlighet att förvärva denna välplanerade etta i gott skick med ett härligt ljusinsläpp samt underbar balkong i bästa syd-västläge! Bostaden erbjuder en välkomnande hall med förvaring i rymlig klädkammare som passar utmärkt som arbetsplats, stamrenoverat badrum med dusch och tvättmaskin, välplanerat kök med anslutande matplats vid fönster, samt rejält rum med yteffektiv sovalkov där man byggt upp en garderobsvägg som både ger generösa förvaringsutrymmen och som delar av sovdelen mot resten av vardagsrummet för mer avskildhet. Från vardagsrummet nås även den underbara balkongen som är ligger i soligt läge mot föreningens grönskande innergård.

Här bor du i en välskött förening med endast några minuters promenad till allt vad staden har att erbjuda. Dessutom finns här en underbar gemensam takterrass som nås med hiss där du kan njuta av utsikten. Resecentrum och affärshuset Kvarnen där du finner matbutik, apotek, systembolaget och många populära restauranger ligger endast en kort promenad bort.

Detta är en kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer informartion!

  • Välkomnande hall med gott om förvaring i anslutande klädkammare vars storlek gör att den kan användas som kontor/arbetsplats. Avhängning av ytterkläder på hatthylla med plats för skoställ nedanför. Vackert parkettgolv och ljust målade väggar.

    Stamrenoverat (-03) och helkaklat badrum med ljusa materialval och golvvärme. Duschhörna med vikbara glasdörrar, tvättmaskin, handfat med förvaring i kommod, spegel, wc samt handdukstork.

    Mycket rymligt kök där man på ett stilrent sätt bevarat den vackra originalinredningen och kombinerat med modernare inslag. Bra arbetsytor på diskbänk och bänkskiva med ljust kakel ovanför. Spis/ugn, fläkt, kyl/frys. Plats för rejält matbord vid fönster mot den gröna innergården. Ljust målade väggar.

    Väl tilltaget rum med ett härligt ljusinsläpp. Yteffektiv sovalkov som maximerar rummets kvadratmeter. Plats för soffa, soffbord, tv-bänk samt ytterligare förvaringsmöbel. Parkettgolv och ljust målade väggar. Utgång till den underbara balkongen belägen i bästa syd-västläge mot föreningens innergård.
  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 1951
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt: Föreningen består av 28 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
    Renoveringar:
    2019: Balkongrenovering
    2016: Målning av trapphus
    2010: Byte av låssystem
    2005: Målning och renovering av fönster
    2003: Stamrenovering
    2001: Hissrenovering
    1993: Fasadrenovering
    1992: Nytt elsystem

    Våningsplan/hiss

    Våning: 1 av 4 (0,5 trappor)
    Hiss: Ja

    TV- och internetanslutning

    Möjlighet att teckna egna TV-paket för leverans av kabel-TV via bredbandet från Telenor.
    Föreningen har ett gruppavtal med Telenor för Fiber där en obligatorisk avgift om 165 kr läggs till på avgiften.

    Balkong/uteplats

    Väldigt mysig balkong belägen i bästa sydvästläge mot föreningens gröna innergård.

    Bilplats

    Föreningen har 10 p-platser med el-plint. Separat kösystem tillämpas.

    Övriga utrymmen

    I föreningen finns tvättstuga, cykelförvaring samt en underbar bokningsbar takterrass med matplats och loungemöbler. Till bostaden hör både ett vindsförråd och ett källarförråd.

    Bostadsrättsförening

    Torkelsgården
    Organisationsnummer: 717600-2348
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Pantsättningsavgift: 525 kr
    Överlåtelseavgift: 1 313 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 0 kr
    Avgift: 2 050 kr . Värme, vatten, kabel-tv samt tvättstuga. En obligatorisk avgift om 165 kr/mån för fiber tillkommer.

    Överlåtelseavgift: 1 313 kr
    Pantsättningsavgift: 525 kr
    Andel i föreningen: 2.017%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 83 077 kr. Baseras på år 2021

    Driftkostnader

    El: 250 kr/mån
    Försäkring: 120 kr/mån
    Personer i hushållet: 2
    Totalt: 370 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: E
    Energideklarationsdatum: 2019-04-10

  • Dokument

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Staffan Fritzell

Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]

Fler objekt till salu