Kungsängsgatan 53A // Kungsängen/Industristaden

Exklusivt renoverad bostad // Smakfull blandning av originalinredning och moderna lösningar // Etagelägenhet // Gavelläge // Kakelugnar

Kungsängsgatan 53A

  • 7 000 000 kr
  • 5 rum
  • 146 kvm
  • Bostadsrätt

En fantastisk bostad som måste upplevas på plats. Bostaden har varsamt renoverats och har en otroligt härlig blandning av äldre charm och moderna lösningar. Här finns bla gedigna trägolv, svarta lackade spegeldörrar, vackra spröjsade fönster i tre väderstreck, djupa fönsternischer, högt i tak och 2 fungerande kakelugnar. Detta kombinerat med exklusiva materialvals, platsbyggd inredning och en stilfull färgsättning gör bostaden mycket tilltalande.

Bostaden har 146 kvm boarea och utöver det ca 35 kvm golvyta under delar av det lutande taket på ovanvåningen (den delen räknas ej som boarea, så total golvyta ca 180 kvm).

På entréplan som ligger en trappa upp från markplan har du en välkomnande hall med en klädkammare, ett stort sovrum med klädkammare, stora fönster i två väderstreck och en fungerande kakelugn. En separat Wc med bröstpanel, handfat och toa. Ett stort badrum med dusch, dubbla handfat med stenskiva, mässingskranar från väggen och ett smakfullt klinkers på golvet som tillsammans med panelen och tapeten får en härligt känsla av 20-tal. På entréplan finns också ett platsbyggt kök beställt ett snickeriet med ljusa stenskivor, påkostade vitvaror och en köksö med häll och ett barbord med plats för 6 personer, perfekt vid såväl frukost som innan en trevlig middag. Här finns också gott om förvaring bland annat tack vare ett ordentligt skafferi med glasdörrar. Kök och allrum har en öppen planlösning och här finns en fungerande kakelugn och gott om plats för både matsalsbord och soffhörna.

Övervåningen har idag 2 sovrum, ett allrum och ett helkaklat och väl tilltaget badrum med både dusch och badkar samt tvättmaskin. Samtliga rum är väl tilltagna och har takfönster med ett härligt ljusinsläpp.

En stabil brf med ordnad ekonomi och välskötta byggnader som genomgått många stora renoveringar.

Här bor du på en lugn gatan med en härligt grön innergård med utemöbler, en liten oas mitt i centrum. I anslutning till fastigheten finns en park och på några minuters gång når du Fyrisån med båtplatser, härliga promenadstråk, Stadsparken med bla Parksnäckan med konserter helasommaren och till Uppsala absoluta centrum och Centralstationen är det ca 6 minuters promenad. I området finns det ett flertal restauranger, gott om gym och en stor mataffär.

  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerfamiljhus
    Byggnadsår: 1923
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt: En lummig innergård med blomrabatter och bärbuskar, utemöbler och en fin gräsmatta med gott om plats för spel och grillmöjligheter.

    Föreningen har gott om parkeringsplatser efter gatan. Det krävs tillstånd för att parkera på gatan vilket medlemmarna i föreningen har, varje bostad har två tillstånd och lapp för gäster finns att låna, dessa platser finns tills vidare.

    Medlemmarna sköter själva städning i sitt egna trapphus, i detta trapphus är det två bostäder som delar ansvaret.
    Renoveringar: 2001 - Fönster och takrenovering.
    2001 - Installation fjärrvärme.
    2001 - Stamrenovering.
    2001 - Renovering tvättstuga.
    2001 - Stamrenovering el.
    2004 - Målning trapphus.
    2004 - Renovering lägenhetsdörrar.
    2004 - Installation kodlås.
    2004 - Ny ytterbelysning.
    2016 - Grundförstärkning.
    2916 - Renovering tvättstuga.
    2016 - Renovering undercentralerna.
    2017- Renovering ytterdörrar.
    2019 - Målning fönster.
    2023 - Slipning av trappor i trapphus.

    Våningsplan/hiss

    Våning: 2 av 2 (Etagelägenhet.)
    Hiss: Nej (Hiss finns ej.)

    Bilplats

    Parkeringskort som tillåter föreningens medlemmar att parkera på gatan utanför.

    Övriga utrymmen

    I föreningen finns en gemensam tvättstuga samt torkrum och sopsortering.

    Bostadsrättsförening

    Hovstallängen
    Organisationsnummer: 716422-3591
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Ej angiven
    Byggnadsår: 1923
    Ort: UPPSALA
    Äkta förening: Ja
    Antal lägenheter: 9
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 483 kr
    Gatuadress: Kungsängsgatan 53A
    Överlåtelseavgift: 1 208 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
    Tv och bredband: Tv och bredband från Telia, ingår i avgiften.

  • Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 7 000 000 kr eller bud
    Avgift: 7 127 kr . I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en fast avgift på 246 kr/mån för kabel-tv, bredband och den fasta avgiften för ip-telefoni.

    Överlåtelseavgift: 1 208 kr
    Pantsättningsavgift: 483 kr
    Andel i föreningen: 13.1361%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr.

    Driftkostnader

    El: 500 kr/mån
    Försäkring: 254 kr/mån
    Personer i hushållet: 1
    Totalt: 754 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: E
    Energideklarationsdatum: 2023-02-28
    Primärenergital: 106

  • Dokument
    Länkar

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Daniel Söderström

Fastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt

Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]

Fler objekt till salu