Orgelgatan 16 // Kapellgärdet

Exklusiv takvåning med två terrasser, inglasad balkong och panoramautsikt över Uppsala

Fantastisk utsikt // Öppen och social planlösning // Påkostade material // Två takterrasser och en inglasad balkong // Modern och tilltalande bostad

Nästa visning: 27 april »

Orgelgatan 16

  • 6 375 000 kr
  • 5 rum
  • 113 kvm
  • Bostadsrätt

Välkommen till denna unika bostad högst upp i huset – en femrummare som kombinerar rymlighet, elegans och komfort. Här erbjuds två takterrasser med fri utsikt och en inglasad balkong som tillsammans fångar solen hela dagen, från morgonkaffet till kvällens sista strålar.
Lägenheten präglas av exklusiva materialval och en genomgående mycket hög standard. Ljus enstavsparkett, marmorliknande detaljer, svart ek i både kök och badrum, industridesign, walk-in-closet och en enhetlig färgskala ger bostaden en extra lyxig känsla. De öppna ytorna och de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusflöde och en härlig känsla av rymd.

Här finner du ett påkostat kök från Marbodal i svart ek med bänkskivor i ljus stenkomposit. Generösa arbetsytor, en köksö perfekt för sällskap vid matlagning eller frukost, gott om förvaring samt kvalitetsvaror från Electrolux. Allrummet rymmer en stor matplats vid burspråket, en loungedel med soffa och en glasvägg i industridesign som avskärmar mot TV-rummet/sovrummet. Det senare adderar en extra touch av sofistikerad design samtidigt som det både avdelar rummen och släpper in ännu mer ljus. Två ljusa badrum med känsla av lyx – det större med badkar och fullständig tvättutrustning, det mindre med dusch och matchande industriglasvägg.

Från bostaden njuter du av vidunderlig utsikt över både de charmiga takåsarna i Svartbäckens villaområde och Uppsala centrum med den ikoniska domkyrkan som kuliss. Detta läge är lika vackert som praktiskt – en perfekt balans mellan lugn och närhet till stadens puls.
Denna lägenhet är ett sällsynt tillfälle för dig som söker något utöver det vanliga. Generösa sociala ytor, en harmonisk atmosfär och bostadens unika placering gör den till ett hem att verkligen trivas i.

I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband, basutbud för TV, IP-telefoni (fasta avgiften) och bostadsrättstillägg. Ingen kö till garageplats/ingen ledig. I föreningen finns övernattningslägenhet att hyra för gäster, en takterrass med pentry, en innergård byggd för aktiviteter och i varmgaraget finns tre elbilar och två ellådcyklar reserverade för föreningens medlemmar. Hyrning sker via app hos OurGreenCar.

På Kapellgärdet bor du i ett barnvänligt område med en fin park och lekplats precis runt hörnet samt bad och träningsmöjligheter vid Fyrishov och Gränby sportcenter. Härifrån tar du dig snabbt och enkelt till Resecentrum och stadskärnan på endast några minuter med cykel. Även Röbo skogsområden och härliga motionsspår finns inom behagligt avstånd.

  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 2019
    Uppvärmning: Fjärrvärme

    Våningsplan/hiss

    Våning: 6 av 6 (Högst upp i huset. )
    Hiss: Ja (Hiss till samtliga plan inkl garage och förråd. )

    Balkong/uteplats

    Njut av obegränsad utsikt från två exklusiva takterrasser med garanterad siktlinje då framtida byggnation inte kommer att ske på denna sida. Den generösa huvudterrassen erbjuder gott om plats för både soffgrupp och fåtöljer, komplett med en praktisk markis för skön skugga under varma sommardagar. Mot den lugna innergården välkomnar en elegant inglasad balkong med utrymme för både matbord och soffa – perfekt för både avkoppling och underhållning. Med denna genomtänkta utomhuslösning följer du solens vandring hela dagen; från morgonens första strålar på balkongen till en magisk solnedgång på terrasserna.

    Bilplats

    Föreningen har garage i källaren med direkt anslutning via hissen. 82 bilplatser (1125 kr/mån) varav laddplats 20 st (1350 kr/mån + el som debiteras efter förbrukning). 2 st motorcykelplatser (450kr/mån), 7 st utomhus (800kr/mån) med eluttag för motorvärmare (ej laddplats). Handikapplatser finns. I varmgaraget finns också tre elbilar och två ellådcyklar reserverade för föreningens medlemmar. OurgreenCar sköter uthyrningen via app.

    Övriga utrymmen

    Till bostaden hör ett stort källarförråd. I föreningen finns också en takterass med pentry och toalett. Övernattningslägenhet (500 kronor per dygn; bokning via styrelsens e-post). Elbilspool och ellådcykelpool. Utegym, löparbana, pingisbord, lekplats och elgrill på innergården. Cykelförråd och verkstad med elpump samt barnvagns- och rullstolsrum.

    Bostadsrättsförening

    Brf Höjdhopparen
    Organisationsnummer: 769634-0251
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Ort: UPPSALA
    Äkta förening: Ja
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 588 kr
    Gatuadress: Margit Sahlins gata 3
    Överlåtelseavgift: 1 470 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 6 375 000 kr utgångspris
    Avgift: 6 783 kr . I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband, basutbud för tv, IP-telefoni (fasta avgiften) och bostadsrättstillägg.

    Överlåtelseavgift: 1 470 kr
    Pantsättningsavgift: 588 kr
    Andel i föreningen: 0.8994%
    Andel av årsavgiften: 0.9003%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 190 191 kr. Beräknad på år 2023

    Driftkostnader

    El: 600 kr/mån
    Försäkring: 248 kr/mån
    Vatten och avlopp: 240 kr/mån
    Personer i hushållet: 4
    Totalt: 1 088 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: D
    Energideklarationsdatum: 2022-06-28
    Primärenergital: 81

  • Dokument
    Länkar

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Daniel Söderström

Fastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt

Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]

Fler objekt till salu