5:a // Kungsängsgatan 53A

5:a // Kungsängsgatan 53A // 6 750 000 kr 5:a // Kungsängsgatan 53A // 6 750 000 kr
  • 6 750 000 eller bud

5:a // Kungsängsgatan 53A // Kungsängen/Industristaden

Exklusivt renoverad bostad // Smakfull blandning av originalinredning och moderna lösningar // Etagelägenhet // Gavelläge // Kakelugnar // P-platser

En fantastisk bostad som måste upplevas på plats. Bostaden har varsamt renoverats och har en otroligt härlig blandning av äldre charm och moderna lösningar. Här finns bla gedigna trägolv, svarta lackade spegeldörrar, vackra spröjsade fönster i tre väderstreck, djupa fönsternischer, högt i tak och 2 fungerande kakelugnar. Detta kombinerat med exklusiva materialvals, platsbyggd inredning och en stilfull färgsättning gör bostaden mycket tilltalande.

Bostaden har 146 kvm boarea och utöver det ca 35 kvm golvyta under delar av det lutande taket på ovanvåningen (den delen räknas ej som boarea, så total golvyta ca 180 kvm).

På entréplan som ligger en trapp upp från markplan har du en välkomnande hall med en klädkammare, ett stort sovrum med klädkammare, stora fönster i två väderstreck och en fungerande kakelugn. En separat Wc med bröstpanel, handfat och toa. Ett stort badrum med dusch, dubbla handfat med stenskiva, mässingskranar från väggen och ett smakfullt klinkers på golvet som tillsammans med panelen och tapeten får en härligt känsla av 20-tal. På entréplan finns också ett platsbyggt kök beställt ett snickeriet med ljusa stenskivor, påkostade vitvaror och en köksö med häll och ett barbord med plats för 6 personer, perfekt vid såväl frukost som innan en trevlig middag. Här finns också gott om förvaring bland annat tack vare ett ordentligt skafferi med glasdörrar. Kök och allrum har en öppen planlösning och här finns en fungerande kakelugn och gott om plats för både matsalsbord och soffhörna.

Övervåningen har idag 2 sovrum, ett allrum och ett helkaklat och väl tilltaget badrum med både dusch och badkar samt tvättmaskin. Samtliga rum är väl tilltagna och har takfönster med ett härligt ljusinsläpp.

En stabil brf med ordnad ekonomi och välskötta byggnader som genomgått många stora renoveringar.

Här bor du på en lugn gatan med en härligt grön innergård med utemöbler, en liten oas mitt i centrum. I anslutning till fastigheten finns en park och på några minuters gång når du Fyrisån med båtplatser, härliga promenadstråk, Stadsparken med bla Parksnäckan med konserter helasommaren och till Uppsala absoluta centrum och Centralstationen är det ca 6 minuters promenad. I området finns det ett flertal restauranger, gott om gym och en stor mataffär.

För mer information eller för att boka en visning, kontakta ansvarig mäklare.

Fyrisån
Fyrisån
Fyrisån
Fyrisån
Anna Petrus Park
Anna Petrus Park
Anna Petrus Park
Anna Petrus Park

Bostadsrätt

Hiss finns ej

5 rum

Balkong/uteplats finns ej

Boarea 146 m2

Byggår 1923

6 015 kr/mån

Etagelägenhet.

Byggnad
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Byggnadsår: 1923
Fönster: 2-glasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt:
En lummig innergård med blomrabatter och bärbuskar, utemöbler och en fin gräsmatta med gott om plats för spel och grillmöjligheter.

Föreningen har gott om parkeringsplatser efter gatan. Det krävs tillstånd för att parkera på gatan vilket medlemmarna i föreningen har, varje bostad har två tillstånd och lapp för gäster finns att låna, dessa platser finns tills vidare.

Medlemmarna sköter själva städning i sitt egna trapphus, i detta trapphus är det två bostäder som delar ansvaret.
Renoveringar:
2001 - Fönster och takrenovering.
2001 - Installation fjärrvärme.
2001 - Stamrenovering.
2001 - Renovering tvättstuga.
2001 - Stamrenovering el.
2004 - Målning trapphus.
2004 - Renovering lägenhetsdörrar.
2004 - Installation kodlås.
2004 - Ny ytterbelysning.
2016 - Grundförstärkning.
2916 - Renovering tvättstuga.
2016 - Renovering undercentralerna.
2017- Renovering ytterdörrar.
2019 - Målning fönster.

2022 - Slipning av trappor i trapphus är på gång.
2022 - Ny energideklaration skall göras då den gamla är äldre än tio år.

TV- och internetanslutning
Tv, bredband och ip-telefoni från Telia, obligatorisk avgift på 246 kr per månad.

Övriga utrymmen
I föreningen finns en gemensam tvättstuga samt torkrum och sopsortering.

Ekonomi
Pris: 6 750 000 kr, eller bud. Avgift 6 015 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten. Det tillkommer en fast avgift på 246 kr/mån för kabel-tv, bredband och den fasta avgiften för ip-telefoni. Månadsavgiften ska höjas med 10 % från 1 juli 2022.

Överlåtelseavgift: 1208 kr
Pantsättningsavgift: 483 kr
Andel i föreningen: 13.1361

Driftskostnader (3 personer):
El: 500 kr
Försäkring: 254 kr
Totalt: 754 kr

Bostadsrättsförening
Hovstallängen
Organisationsnummer: 716422-3591

Övrigt
Föreningen äger marken och ekonomisk förvaltare är Mediator.

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Daniel Söderström

Daniel Söderström
Fastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt

Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]

Intresseanmälan