2.5:a // Väderkvarnsgatan 54A

2.5:a // Väderkvarnsgatan 54A // Fålhagen

Nära city // Perfekt pendlingsläge // Nyrenoverat kök // Välplanerad // Generös takhöjd // Tre förråd

Söker du en välplanerad och fint renoverad 2,5:a högst upp i huset i populära Fålhagen? Då är Väderkvarnsgatan 54A något för dig! Välkommen till denna hemtrevliga lägenhet i ett mycket centralt läge med närhet till allt man kan tänkas önska. Här erbjuds nu en kvadratsmart bostad med tidstypisk 30-talscharm så som generös takhöjd, fina trägolv samt djupa fönsternischer. Bostaden på 63 kvm som ligger fyra trappor upp på vindsplanet erbjuder en hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor sat tillhörande klädkammare, nyrenoverat och fullt utrustat kök med plats för ett mindre matbord, rymligt och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel samt mindre möblemang och bra med förvaring i klädkammare. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord samt dubbeldörrar in till vardagsrummet. Halvrum som idag används som ett kontor men går även att nyttja som ett matrum. Praktiskt och helkaklat badrum med dusch.

Här kommer du att trivas så varmt välkommen på visning!

Belägen i en välskött förening med endast några minuters promenad till allt vad staden har att erbjuda. Fålhagen som är ett av Uppsalas attraktivaste områden erbjuder närhet till både Resecentrum och affärshuset Kvarnen där du finner matbutik, apotek, systembolaget och restauranger. Coop ligger även på andra sidan gatan. I området finns flera restauranger och fina promenadstråk och är perfekt för den som pendlar med både tåg eller bil. Till lägenheten hör även tre stycken förråd. I föreningen finns även tvättstuga, torkrum, cykelrum och hobbyrum.

Hoppas vi ses där!

Bostadsrätt

Hiss finns ej

2.5 rum

Balkong/uteplats finns ej

Boarea 63 m2

Byggår 1937

3 354 kr/mån

Våning 4 av 4

Planlösning
Rumsbeskrivning: Inbjudande HALL med trägolv och vita väggar. Plats för hatthylla och skoställ som ger gott om förvaringsmöjligheter.

Nyrenoverat och trivsamt KÖK med plats för mindre matbord. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt. Gråa skåpluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk. Trägolv och ljusa väggar.

HALVRUM som idag används som ett arbetsrum. Går även att nyttja som ett matrum. Trägolv och vitmålade väggar.

Helkaklat BADRUM med dusch, tvättmaskin, WC, handfat, handdukstork och spegel.

Rymligt SOVRUM med plats för dubbelsäng. Trägolv och målade väggar. Sovrummet har två ingångar. Dubbeldörrar in till vardagsrummet.

Luftigt VARDAGSRUM med plats för soffgrupp och tv-bänk. Fint trägolv och vita väggar samt en klädkammare.

Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1937
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt:
Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.
Föreningen godkänner delat ägande mellan barn och förälder. Den ekonomiska förvaltaren är SBC.
Bostaden är registrerad som en 2:a men nyttjas som en 2,5:a i dagsläget.
Renoveringar:
1993 - Stamrenovering & nya eluttag
1995 - Fasadrenovering
2010 - Radonmätning
2019 - Filmning av vattenrör
2019 - OVK
2019 - Nedklippning av häck
2018 - Dränering
2018 - Fiberinstallation
2018 - Brandsäkerhetsarbete

Planerat underhåll
2021 - Renovering Tvättstuga
2021 - Uppfräschning av torkrum
2021 - Nyplantering av häck
2021 - Relining av stam i bottenplatta
2025 - Fönsterrenovering

TV- och internetanslutning
Fiber finns. Internet får den boende själv teckna

Bilplats
Föreningen har inga parkeringsplatser. Parkering finns på kringliggande gator.

Övriga utrymmen
Till lägenheten hör tre stycken förråd (ett vindsförråd och två källarförråd). Gemensamhetsutrymmen i föreningen är tvättstuga, torkrum, hobbyrum och cykelrum. Föreningen har också en trevlig innergård där det finns utemöbler samt en grill att låna av föreningen.

Ekonomi
Pris: 2 595 000 kr, eller bud. Avgift 3 354 kr/mån. Ingår i månadsavgiften: vatten & värme.

Överlåtelseavgift: 1190 kr
Pantsättningsavgift: 476 kr
Andel i föreningen: 4.103
Andel av årsavgiften: 4.00005

Driftskostnader (1 personer):
El: 349 kr
Försäkring: 157 kr
Totalt: 506 kr

Bostadsrättsförening
Brf Midgård
Organisationsnummer: 717600-1563

Läs mer
  • Visning
  • söndag
    17 oktober
    14:00-14:45

  • måndag
    18 oktober
    17:30-18:00

Ansvarig mäklare
Tove Söderström

Tove Söderström
Fastighetsmäklare

Mobil: 073-7005943
E-post: [email protected]

Intresseanmälan