2:a // Eriksgatan 17

2:a // Eriksgatan 17 // 2 250 000 kr 2:a // Eriksgatan 17 // 2 250 000 kr
  • 2 250 000 KR eller högstbjudande

2:a // Eriksgatan 17 // Luthagen

Gavel // Rymlig // Rikligt ljusinsläpp // Väl tilltagna rum // Stilrent badrum // Lugnt område // Nära Universitetet och city // Balkong

Välkommen att flytta in i denna rymliga och ljusa gaveltvåa på lugn gata i hjärtat av populära Luthagen! Bostadens 66,8 kvm ger en rymlig och välkomnande hall med förvaring i klädkammare. Stilrent badrum med golvvärme och tvättmaskin, kök med härligt ljusinsläpp och utrymme för rejält matbord, stort sovrum där plats finns för säng, skrivbord och garderobsvägg, väl tilltaget vardagsrum med fönster i 2 väderstreck och utgång till balkong. Här bor du i Luthagens lummiga och anrika kvarter endast en kort promenad från både stadens puls och Stabbybackes naturområden och motionsspår. Denna bostad bör ses! Varmt välkommen på visning!

Bostadsrätt

Hiss finns ej

2 rum

Balkong finns

Boarea 66.8 m2

Byggår 1958/1983

3 876 kr/mån

Våning 2 av 2

Planlösning
Bostaden har genomgående parkettgolv och ljusa väggar.

Rymlig och välkomnande hall med hatthylla för avhängning av ytterkläder. Plats finns för sittmöbel och i den inre delen finns en stor klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

Stilrent badrum med ljusa materialval och golvvärme. Förvaring i spegelskåp med belysning och i kommod under handfat. Duschhörna med tak- och handdusch, handdukstork, tvättmaskin med arbetsyta ovanför och belysning från infällda spotlights i taket.

Rejält sovrum med som rymmer dubbelsäng med sidobord, skrivbord samt möjlighet till garderobsvägg. Ljusinsläpp från fönster.

Köket är luftigt och plats finns för stort matbord. Bänk- och väggskåp med vita luckor. Arbetsytor på diskbänk med dubbelho och vitt stänkskydd ovanför. Diskmaskin, ugn/häll, fläkt, kyl samt frys. Mönstrad fondtapet och ljusinsläpp från fönster.

Stort vardagsrum som rymmer både rejäl soffgrupp och ytterligare möblemang. Ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt utgång till den mysiga balkongen som har både tak och trätrall.

Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1958/1983
Fönster: 2-glasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt:
Föreningen består av 26 st lägenheter där 24 är upplåtna med bostadsrätt och 2 är hyresrätter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bonea.
Renoveringar:
2018: Säkerhetsdörrar
2017: Stamrenovering i trapphus 19

Föreningen planerar följande renoveringar:
- Upprustning av källaren i hus 19.
- Fönstren i hus 19
- Ny el i hus 19
- Ventilationen kommer ses över.

TV- och internetanslutning
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal gällande Telefoni, internet (100/100) samt kabel-tv (baspaket) via Telia för en obligatorisk avgift om 280kr/mån som läggs på avgiften.

Balkong/uteplats
Mysig balkong med tak och trätrall där du kan njuta av morgonkaffet i solen.

Bilplats
Föreningen har 9 st p-platser med elstolpe, 7 st kallgarage samt 4 st värmegarage. Separat kö tillämpas, kort kö i dagsläget. Boendeparkering finns på intilliggande gator, denna administreras av kommunen.

Övriga utrymmen
I källaren i trapphus 19 finns bostadens förråd som är ca 8 kvm. Där finns även föreningens gemensamma tvättstuga samt cykelförvaring.

Ekonomi
Pris: 2 250 000 kr, eller bud. Avgift 3 876 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk avgift om 280kr/mån tillkommer på avgiften för fiber och tv från Telia.

Överlåtelseavgift: 1163 kr
Pantsättningsavgift: 465 kr
Andel i föreningen: 3.7881
Andel av årsavgiften: 4.03

Driftskostnader (1 personer):
El: 400 kr
Försäkring: 160 kr
Totalt: 560 kr

Bostadsrättsförening
Eriksgatan 17
Organisationsnummer: 769627-3031

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Staffan Fritzell

Staffan Fritzell
Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0706-83 86 00
E-post: staffan@roimakleri.se

Intresseanmälan