Villa // Gläntvägen 11

Villa // Gläntvägen 11 // 5 495 000 kr Villa // Gläntvägen 11 // 5 495 000 kr
  • 5 495 000 KR FAST PRIS

Villa // Gläntvägen 11 // Bergsbrunna

Fast pris // Enplansvilla // Lugnt läge // 5 sovrum // 3 badrum // Stort kök // Eldstad // Barnvänligt läge vid lugn gata // Fiber

Fast pris - först till kvarn. Kontakta ansvarig mäklare för mer info eller för att boka visning.

Hjärtligt välkomna till detta trevliga enplanshus om hela 167 kvm i ett fint naturnära läge. Bostaden har en alldeles utomordentlig planlösning med spatiösa rum och en härlig spridning av rummen. Som mäklare är detta en av de bästa planlösningar jag har upplevt. Här får man 3 st badrum, 5 st sovrum, stort kök med plats för rejält matbord, tvättstuga och i anslutning till köket finner ni vardagsrummet med braskamin och utgång till träaltan om ca 42 kvm i ypperligt solläge. På framsidan finner ni en lummig trädgård samt en stor träaltan att nyttja till morgonsolen och på baksidan av huset finner ni en stor träaltan med liten gräsplätt. Garageuppfart med plats för 2 st bilar är nyligen asfalterad samt ett förrådshus med god förvaring.

Samtliga badrum renoverades 2014, fönsterbyte 2008 och huset har precis målats om utvändigt.

Områdesmässigt finner man Lunsenskogen som en av de närmsta grannarna där man kan plocka svamp, ta en joggingtur eller bara ta en härlig promenad. Gläntvägen erbjuder ett lugn utöver det vanliga, det är en mycket trevlig gata där man trivs med trevliga grannar och härlig atmosfär, den känslan får man redan på uppfarten på vägen in till adressen. I området finns förskola och skola till årskull 6, Uppsävjaskolan är en skola med väldigt gott rykte. ICA-butik ligger belägen mellan Bergsbrunna och Nåntuna. Många som arbetar i Uppsala tar antingen cykeln eller stadsbussen. Med cykel tar det ca 25 min till city och med stadsbuss ca 17 min, hållplats finns på Bergsbrunna villaväg.

Södra Uppsala är ett område med fantastisk natur och miljö, med närhet till det mesta.

Varmt välkommen på visning och vid frågor, kontakta ansvarig mäklare.

Villa

6 rum

Boarea 167 m2

Biarea 0 m2

Tomt 703 m2

Garage finns ej

Byggår 1984

Driftkostnad 43 100 kr/år

Byggnad
Byggnadsår: 1984
Fönster: Bytta 2008
Övrigt:
Se besiktningsprotokoll.

Vatten/Avlopp:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

TV- och internetanslutning
Tv via fiber alt antenn och boxer eller liknande.
Bredband via fiber, finns olika leverantörer att välja mellan.

Tomten

Uteplats
En stor uteplats på baksidan av huset med sol från lunch till sen kväll. På framsidan vid entrén ligger också en ny altan med morgonsol.

Övriga utrymmen
Ett förrådshus med god förvaring.

Ekonomi
Pris: 5 495 000 kr, eller bud.

Driftskostnader (4 personer):
Uppvärmning: 23 500 kr
Vatten och avlopp: 6 500 kr
Sotning: 400 kr
Renhållning: 3 200 kr
Försäkring: 8 500 kr
Övrigt: 1 000 kr
Totalt: 43 100 kr

Kostnaden för uppvärmning är inkl hushålls-el.

Taxering:

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Daniel Söderström

Daniel Söderström
Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 070-5172800
E-post: daniel@roimakleri.se

Intresseanmälan