Villa // Morby Lövsund 238A

Villa // Morby Lövsund 238A // 3 500 000 kr Villa // Morby Lövsund 238A // 3 500 000 kr
  • 3 500 000 KR FAST PRIS

Villa // Morby Lövsund 238A // Moraborg

Friköpta parhus // Nyckelfärdigt // Dubbelcarport med förråd // 6 min till skola och livsmedelsbutik // Finplanerade tomter // 10 min från Uppsala

Snart har vi säljstart på fyra friköpta parhus i natursköna Moraborg strax utanför Norra Alsike Etapp 2!

Här äger du själv din bostad och slipper således tillhöra någon avgiftsbelagd bostadsrättsförening!

Här erbjuds energisnåla och nyckelfärdiga parhus i hög kvalitet med 117 kvm boarea som fördelas ut på två plan. Varje hus har dessutom en egen dubbelcarport med tillhörande förråd samt väl tilltagen tomt som finplaneras med gräsmatta.

Bostäderna ger 5-6 rum (varav 3-5 sovrum), kök i social öppen planlösning med vardagsrum, 2 badrum samt en hall. Se planlösningarna för olika alternativ på respektive våningsplan.

Husen är barnvänligt belägna på slutet av återvändsgata, vilket ger en trygg och säker uppväxt för era barn. Området omges dessutom av en ljuddämpande bullervall med tillhörande bullerplank.

Det finns stora planer för närområdet med bl.a trafikplats Moralund (ny påfart till E:4) samt tågstation i Alsike. Läs mer om detta i dokumentet "Trafikutredning Alsike Nord"

Här får ni det bästa av två världar, den lantliga idyllen i kombination med närheten till både Uppsala (ca10 min), Knivsta C (ca 10 min) och Arlanda (ca 25 min). Med tåg från Knivsta C når ni Stockholm på bara 29 min. Bekvämt cykelavstånd till livsmedelsbutik, gym, skola, förskolor, lekplatser mm i Alsike, med bil tar sträckan endast ca 6 minuter. I nära anslutning till husen finns också hållplats för buss 102 som trafikerar sträckan Knivsta-Uppsala. Med bil når du påfart till E4 inom ett par minuter.

Prisbild: ca 3 500 000kr

Beräknad inflytt: Tidigast ca 4 månader efter kontraktskrivning

SÄLJSTART sker inom kort så anmäl ditt intresse redan idag!

Kontrakt på respektive fastighet kommer tecknas enligt "först-till-kvarn"-principen.

Välkommen med din intresseanmälan så håller vi dig uppdaterad och kontaktar dig inför säljstarten!

Alsike
Alsike
Alsike
Alsike
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Entréplan två alternativ 3D
Entréplan två alternativ 3D
Övre plan två alternativ 3D
Övre plan två alternativ 3D

Villa

5 rum

Boarea 117 m2

Biarea 0 m2

Tomt 1256 m2

Garage finns

Byggår 2021

Driftkostnad kr/år

Planlösning
Entréplanet har genomgående vattenburen golvvärme.
Övre planet har vattenburna radiatorer med undantag för badrum som har golvärme (el).

ENTRÉPLAN
Rymlig ENTRÉ/HALL med gott om plats för avhängning. Klinker på golvyta vid entré och ekparkett i hallens förlängning. Ljusa väggar.

Rymligt KÖK med gott om förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor. Ekparkett och ljusa väggar. Den maskinella utrustningen består av en kyl/frys, inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt en fläkt. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet.

VARDAGSRUM med gott om plats för soffgrupp, matsalsmöblemang och tv-lösning. Fönster i flera väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Utgång till altanen på husets baksida. Ekparkett och ljusa väggar. Om behovet finns kan vardagsrummet delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. Se alternativ på planlösningen.

Stort BADRUM med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns tvättmaskin, torktumlare, dusch bakom glasväggar, kommod samt wc. Praktiskt vädringsfönster som ger trivsamt ljusinsläpp.

ÖVRE PLAN
ALLRUM med ekparkett och ljusa väggar

SOVRUM med ekparkett och ljusa väggar

SOVRUM med ekparkett och ljusa väggar

SOVRUM med ekparkett och ljusa väggar.

BADRUM med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns badkar, kommod samt wc.

Byggnad
Byggnadstyp: 2 plan
Byggnadsår: 2021
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, vattenburet golvvärmesystem samt radiatorer.

Vatten/Avlopp:
Gemensamt vatten, Gemensamt avlopp

TV- och internetanslutning
Fiber finns i området men är ej indraget i huset. Finns däremot fördraget rör in i huset.

Parkering
Carport med plats för två bilar

Ekonomi
Pris: 3 500 000 kr, eller bud.

Driftskostnader (0 personer):

Taxering:
Taxeringsår: 2018
Markvärde: 577 000 kr
Summa taxeringsvärde: 577 000 kr

Det finns 1 pantbrev om totalt 50 000 kr

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Mattias Hellström

Mattias Hellström
Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 070-9707076
E-post: mattias@roimakleri.se

Intresseanmälan