2:a // Byggmästargatan 13C

2:a // Byggmästargatan 13C // Salabacke

Högst upp // Inglasad balkong i högt- och fritt sydvästläge // Ledig p-plats // Väl tilltagna rum // Pendlarläge // Bredband ingår // Nära till allt

Nu ges möjlighet att förvärva denna välplanerade 2:a om 55,5 kvm i bra skick med balkong i bästa sydvästläge i populära Salabacke! Bostaden erbjuder en välkomnande hall med klinkergolv, rymligt kök med stor matplats och ett rikligt ljusinsläpp, helkaklat badrum med tvättmaskin och duschhörna. Stort sovrum med gott om förvaring i inbyggda- och fristående garderober samt ett väl tilltaget vardagsrum där man även når den underbara inglasade balkongen där du kan blicka ut mot Domkyrkans torn och njuta av solen större delen av dagen. Här bor du i en populär och välskött förening med god ekonomi där bredband ingår i den angivna avgiften.

I Salabacke finner du matbutik, bageri, frisörsalong mm på Brantingstorg samtidigt bor du med närhet till både Gränby centrum med all önskvärd service samt centrumkärnan som du enkelt når med stadsbuss eller några minuters cykeltur. För pendlaren ligger E-4:ans påfart på bekvämt avstånd, likaså Resecentrums alla kommunikationer.

Varmt välkommen på visning!

Bostadsrätt

Hiss finns ej

2 rum

Balkong finns

Boarea 55.8 m2

Byggår 1958

3 265 kr/mån

Våning 3 av 3

Planlösning
Välkomnande hall med plats för förvaringsmöbel och avhängning av ytterkläder på hatthylla. Ljusa väggar och grått klinkergolv.

Köket har bra förvaring i bänk- och väggskåp med ljusa luckor. Arbetsytor på bänkskiva med ljust kakel ovanför. Dubbelho och diskbänk, diskmaskin, kyl/frys, spis/ugn samt fläkt. Härligt ljusinsläpp från två fönster. Plats för rejäl matgrupp. Parkettgolv och ljust målade väggar.

Stamrenoverat (-04) badrum med ljust kakel och klinker. Duschhörna med glasvägg, toppmatad tvättmaskin, handfat, spegelskåp med belysning samt wc.

Stort sovrum med ljusinsläpp från fönster. Plats för dubbelsäng med sidobord. Mycket generösa förvaringsutrymmen i både inbyggd och fristående garderob. Parkettgolv och ljust golv med mönstrad fondtapet.

Rymligt vardagsrum vars storlek möjliggör olika möblemangslösningar. Plats för soffa, soffbord, tv-bänk samt förvaringsmöbel/arbetsplats. Ljusa väggar och parkettgolv. Här finns också utgången till den underbara balkongen belägen som är belägen i högt- och fritt solläge (sydväst) med utsikt över Uppsala Domkyrka och Slott.

Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1958
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt:
Föreningen består av 39 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Renoveringar:
2019: Relining av avloppsrör under huset
2017: Byte av tak
2017: Delvis renovering av fasad
2010: Fönsterbyte
2004: Säkerhetsdörrar
2004: El- och stamrenovering

TV- och internetanslutning
Kabel-tv via Comhem och Bredband via Telenor ingår i den angivna avgiften.

Balkong/uteplats
Underbar inglasad balkong belägen i högt- och fritt sydvästläge. Här kan du blicka ut mot Uppsala Domkyrka och Slott samt njuta av solen i stort sett hela dagen.

Bilplats
Lediga p-platser finns. Kö till garage. Föreningen har 26 p-platser (100kr utan el och 200kr med motorvärmare) samt 14 garage (350-550kr/mån) som medlemmarna kan hyra.

Övriga utrymmen
Till bostaden hör ett vindsförråd. I övrigt finns tvättstuga med torkrum, cykelförråd samt hobbyrum.

Ekonomi
Pris: 1 950 000 kr, eller bud. Avgift 3 265 kr/mån. I avgiften ingår Bredband, kabel-tv, värme, vatten samt tvättstuga.

Andel i föreningen: 2.43995

Driftskostnader (2 personer):
El: 450 kr
Försäkring: 110 kr
Totalt: 560 kr

Bostadsrättsförening
Flädern
Organisationsnummer: 717600-2934

Läs mer
  • Visning
  • söndag
    24 oktober
    11:00-12:00

  • måndag
    25 oktober

Ansvarig mäklare
Staffan Fritzell

Staffan Fritzell
Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]

Intresseanmälan