3:a // Eskilsgatan 4B

3:a // Eskilsgatan 4B // 2 750 000 kr 3:a // Eskilsgatan 4B // 2 750 000 kr
  • 2 750 000 KR eller bud

3:a // Eskilsgatan 4B // Fålhagen

Mkt fint skick // Gavel // Välplanerad // Balkong // Halvtrappa // Gott om förvaring // Lugn gata // Välskött Brf // Pendlarläge

Välkommen till denna gaveltrea i toppskick, bekvämt belägen en halv trappa upp på lugn gata i populära och citynära Fålhagen! Planlösningen ger en hall med gott om förvaring i inbyggda garderober, helkaklat badrum med vägghängd wc och takdusch, stilrent och välplanerat kök med fullhöjds kyl- och frys, vardagsrum med ett underbart ljusinsläpp och plats för både soffa och matplats, två sovrum som båda har bra förvaringsutrymmen i garderober och det ena har även utgång till den härliga balkongen som belägen i soligt söderläge. Bostaden har fönster i tre väderstreck och en takhöjd om 2,70m vilket ger en ljus och luftigt känsla och skapar ett hem att trivas i! I Brf Håkan bor du i en välskött förening med många tunga renoveringar utförda och trots det en låg belåningsgrad. Föreningen har också en mycket lummig gård med grillplats och sittgrupper vilket kan göra detta till din lilla oas mitt i stan! På kort promenadavstånd finns allt du kan önska i form av service vid affärshuset kvarnen och och stadskärnan med butiker och restauranger likaså. Den som pendlar har resecentrum bara någon minuts promenad bort!

Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats!

Bostadsrätt

Hiss finns ej

3 rum

Balkong finns

Boarea 66.5 m2

Byggår 1945

3 780 kr/mån

0,5 trappa

Planlösning
Välkomnande hall med generösa förvaringsutrymmen i inbyggda garderober med överskåp. Plats för hatthylla med skoställ. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar.

Helkaklat badrum med moderna materialval i ljust kakel och mörkare klinkers. Duschdel med både tak- och handdusch samt vikbara väggar av glas. Förvaring i spegelskåp med belysning samt i kommod nedanför tvättställ. Handdukstork och vägghängd wc. Belysning från infällda spotlights i taket.

Stilrent och yteffektivt kök med gott om förvaring i bänk- och väggskåp med vita luckor. Arbetsytor på bänkskiva med vitt kakel ovanför. Full utrustat med rostfria vitvaror i form av mikro i väggskåp, spis, induktionshäll, fläkt, fullhöjds kyl- och frys samt integrerad diskmaskin. Plats för matbord vid fönster mot föreningens lummiga innergård. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar.

Sovrum där plats finns för säng, skrivbord och ytterligare möblemang. Bra förvaringsutrymmen i två st dubbelgarderober. Fönster mot innergård. Parkettgolv och ljust målade väggar.

Vardagsrummet har ett underbart ljusinsläpp via stort fönsterparti på huset gavel som ger hela hemmet ett luftig känsla. Här finns plats för både soffa och matgrupp vilket skapar möjligheter till sociala tillställningar. Parkettgolv och väggar målade i en rogivande grå ton.

Sovrum där det längs med ena väggen löper en garderobslösning som ger otroligt bra förvaring. Plats för dubbelsäng med sidobord. Parkettgolv och ljust målade väggar. Utgång till den härliga balkongen med trätrall som ligger i soligt söderläge.

Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1945
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt:
Föreningen består av 23 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Renoveringar:
2020:Målning av fönster
2017: OVK
2011: Reparation av fasad
2006: Säkerhetsdörrar
2000: Balkongrenovering
1994: Elstambyte
1994: Rörstambyte

TV- och internetanslutning
Kabel-tv, telefoni och bredband erbjuds från Bredbandsbolaget och/eller ComHem.

Balkong/uteplats
Rogivande balkong belägen i soligt söderläge. Trätrall och plats för bord samt stolar.

Bilplats
Föreningen har 12 st p-platser. Separat kösystem tillämpas. I området tillämpas även boendeparkering som administreras av Uppsala kommun.

Övriga utrymmen
Till bostaden hör ett vindsförråd samt en s.k matkällare. I källaren finns föreningen tvättstuga, cykelförvaring samt hobbyrum.

Ekonomi
Pris: 2 750 000 kr, eller bud. Avgift 3 780 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt tvättstuga.

Överlåtelseavgift: 1183 kr
Pantsättningsavgift: 473 kr
Andel i föreningen: 5.762
Andel av årsavgiften: 5.75167

Driftskostnader (1 personer):
El: 250 kr
Försäkring: 100 kr
Totalt: 350 kr

Bostadsrättsförening
Håkan
Organisationsnummer: 717600-1027

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Staffan Fritzell

Staffan Fritzell
Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0706-838600
E-post: staffan@roimakleri.se

Intresseanmälan