Villa // Morby Lövsund 240A

Villa // Morby Lövsund 240A // 3 490 000 kr Villa // Morby Lövsund 240A // 3 490 000 kr
  • 3 490 000 eller budgivning

Villa // Morby Lövsund 240A // Morby Lövsund

Friköpt parhus // Nyckelfärdigt // Stor dubbelcarport med förråd // 6 min till skola & livsmedelsbutik // Inflytt sommar 2021 // 10 min från Uppsala

Nu är försäljningen igång av det andra parhuset av fyra i natursköna Morby Lövsund strax utanför Norra Alsike Etapp 2!

Här äger du själv din bostad och slipper således tillhöra någon avgiftsbelagd bostadsrättsförening.

Här erbjuds ett energisnålt och nyckelfärdigt parhus i hög kvalitet med 117 kvm boarea som fördelas ut på två plan. Huset har dessutom en egen dubbelcarport med tillhörande förråd samt väl tilltagen tomt som finplaneras med nyanlagd gräsmatta samt stenlagd uteplats vid entrén. Huset kommer dessutom vara färdigmålade och inte bara grundmålade vid inflytt.

Bostaden ger 5 rum (varav 3-4 sovrum), kök i social öppen planlösning med vardagsrum, 2 badrum samt en hall. Se bifogade planlösningar som även visar ett alternativt planförslag på respektive våningsplan.

Här får ni det bästa av två världar, den lantliga idyllen i kombination med närheten till både Uppsala (ca10 min), Knivsta C (ca 10 min) och Arlanda (ca 25 min). Med tåg från Knivsta C når ni Stockholm på bara 29 min. Bekvämt cykelavstånd till livsmedelsbutik, gym, skola, förskolor, lekplatser mm i Alsike, med bil tar sträckan endast ca 6 minuter. I nära anslutning till husen finns också hållplats för buss 102 som trafikerar sträckan Knivsta-Uppsala. Med bil når du påfart till E4 inom ett par minuter.

Inflytt möjlig från juli 2021.

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Alsike
Alsike
Alsike
Alsike
Entréplan-Alternativ planlösning
Entréplan-Alternativ planlösning
Övre plan-Alternativ planlösning
Övre plan-Alternativ planlösning

Villa

5 rum

Boarea 117 m2

Biarea 0 m2

Tomt 845 m2

Garage finns

Byggår 2021

Driftkostnad 30 800 kr/år

Planlösning
Entréplanet har genomgående vattenburen golvvärme.
Övre planet har vattenburna radiatorer med undantag för badrum som har golvärme (el).

ENTRÉPLAN
Rymlig ENTRÉ/HALL med gott om plats för avhängning. Klinkergolv och ljusa väggar. Fönsterglas i entrédörr som ger bra ljusinsläpp. En stor garderob.

Rymligt KÖK med gott om förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor. Ekparkett och ljusa väggar. Gott om plats för matsalsmöblemang. Utgång till tomten via helglasad dörr. Den maskinella utrustningen består av en kyl, frys, inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt en fläkt. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Fönster i flera väderstreck ger rikligt med ljusinsläpp.

VARDAGSRUM med gott om plats för soffgrupp och tv-lösning. Fönster i flera väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Ekparkett och ljusa väggar. Öppen planlösning med köket.

Stort BADRUM med helkaklade väggar och klinkergolv. Infällda spotlights i taket. Här finns tvättmaskin, torktumlare, badkar med duschmöjligheter, handdukstork, spegelskåp med integrerad belysning, kommod samt wc. Stort fönster som ger härligt ljusinsläpp. Här är också värmepannan placerad.

ÖVRE PLAN

Elegant trappa med infälld belysning i vägg.

ALLRUM med ekparkett och ljusa väggar. Fönster som ger rikligt med ljusinsläpp. Allrummet kan enkelt delas av om ni skulle vara i behov av ett sovrum till.

SOVRUM med ekparkett och ljusa väggar. Stort fönster som ger rikligt med ljusinsläpp. En garderob.

SOVRUM med ekparkett och ljusa väggar. Stort fönster som ger rikligt med ljusinsläpp. En garderob.

SOVRUM med ekparkett och ljusa väggar. Två fönster som ger rikligt med ljusinsläpp. Två garderober.

BADRUM med helkaklade väggar och klinkergolv med värme. Stort fönster som ger härligt ljusinsläpp. Infälda spotlights i taket. Här finns duschplats bakom välvda glasdörrar, kommod, spegelskåp med integrerad belysning, handdukstork samt wc.

Byggnad
Byggnadstyp: 2 plan
Byggnadsår: 2021
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, vattenburet golvvärmesystem samt radiatorer.

Vatten/Avlopp:
Gemensamt vatten, Gemensamt avlopp

TV- och internetanslutning
Fiber finns i området men är ej indraget i huset. Finns däremot fördraget rör in i huset samt färdiginstallerade nätverksuttag i huset.

Parkering
Stor carport med plats för två bilar.

Övriga utrymmen
Förråd i carport.

Ekonomi
Pris: 3 490 000 kr, eller bud.

Driftskostnader (0 personer):
Uppvärmning: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Renhållning: 1 800 kr
Försäkring: 4 000 kr
Vägavgift/samfällighet: 3 000 kr
Totalt: 30 800 kr

Uppvärmningskostnad och försäkring är schablonkostnader på nybyggda hus i likvärdig storlek och utförande.

Taxering:
Taxeringsår: 2018
Markvärde: 598 000 kr
Summa taxeringsvärde: 598 000 kr

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Mattias Hellström

Mattias Hellström
Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]

Intresseanmälan