2:a // Årstagatan 15

2:a // Årstagatan 15 // 1 850 000 kr 2:a // Årstagatan 15 // 1 850 000 kr
  • 1 850 000 KR eller bud

2:a // Årstagatan 15 // Salabacke

Härlig balkong // Stort vardagsrum // Mysig innergård // Nära Gränby centrum // Bra förening // Cykelavstånd till Resecentrum

I populära Salabacke ges nu tillfälle att förvärva denna härliga tvåa i bra förening med mycket god ekonomi. Bostaden rymmer ett sovrum med plats för dubbelsäng och en härlig stor skjutgarderob. Ett väl tilltaget och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp, tv-bänk samt matbord och mindre möblemang. Från vardagsrummet tar du dig ut till den härliga balkongen med utsikt mot den mysiga innergården och slottet. Kök med bra förvaring och stora arbetsytor och ett stamrenoverat helkaklat badrum med badkar. Stor och välkomnande hall med nylagt och fint stengolv. Här bor du i en mysig och välplanerad lägenhet med närhet till det mesta. Till lägenheten hör ett stort förråd samt ett matförråd.

Här bor du i hjärtat av Salabacke med cykelavstånd till både citykärnan och Gränby köpstad. Bra kommunikationer och här har du närhet till både restauranger, skola, förskola, konditori samt mataffärer. Trevliga promenadstråk och mysiga grönområden finner du också i närheten av bostaden. Bra pendlarläge med närhet till E4:an och cykelavstånd ner till resecentrum.

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Bostadsrätt

Hiss finns ej

2 rum

Balkong/uteplats finns

Boarea 57 m2

Byggår 1954

3 153 kr/mån

Våning 2 av 3

Planlösning
Rumsbeskrivning: Välkomnande och mysig HALL med härligt nylagt stengolv och ljusa väggar. Här får du plats med både hatthylla, skoställ och annat mindre möblemang. I hallen finns även en klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

Från hallen tar du dig in i det härliga och ljusa köket. Här finns det bra med förvaring och arbetsytor. Vitt kakel ovanför diskbänken med dubbeho. Härlig fondtapet och fönsterbänk i sten. Här får du plats med ett matbord och den maskinella utrustningen består av spis, fläkt samt kyl och frys.

Stort SOVRUM där man får plats med dubbelsäng och annat mindre möblemang. Längs ena väggen finns en stor integrerad garderob med spegelvägg som rymmer mycket.
Parkettgolv och ljusa väggar med en härlig fondtapet. Fönsterbänk i sten.

VARDAGSRUMMET är stort och rymligt med flera möbleringsalternativ. Härligt ljusinsläpp från de stora fönstren samt utgång till balkongen. Balkongen är i sydvästligt läge och hat utsikt mot föreningens innergård samt slottet. Vita väggar och fint parkettgolv.

Helkaklat och stamrenoverat BADRUM i bra skick. Här finns en vägghängd toalett, handdukstork, spegelskåp, handfat samt badkar.

Byggnad
Byggnadsår: 1954

Övrigt:
Föreningen består av 120 lägenheter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Emvix Förvaltning & Byggservice AB.
Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person får ej köpa.
Renoveringar:
1986 - Tilläggsisolering
1995 - Stambyte
2004 - Säkerhetsdörrar
2010 - Fönster
2011 - Bergvärme
2012 - Renovering av tvättstugor
2014 - Takbyte
2017 - Kompressorbyte bergvärmeanlägning
2017 - Ventilationsrengöring (OVK)

TV- och internetanslutning
Kabel- TV och bredband från Telia. Kabel- TV grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Balkong/uteplats
Härlig balkong med sydvästligt läge. Utsikt mot innergård samt mot slottet.

Bilplats
Garageplatser 20 st: 250-350 kr/mån P-platser 54 st: 150 kr/mån Det är separat kö till båda.

Övriga utrymmen
I föreningen finns tvättstuga, mangelrum, cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum och en stor gemensam innergård. Till bostaden hör två stycken förråd.

Ekonomi
Pris: 1 850 000 kr, eller bud. Avgift 3 153 kr/mån.

Driftskostnader:
El: 300 kr
Försäkring: 150 kr
Totalt: 450 kr

Bostadsrättsförening
Kastanjen
Organisationsnummer: 717600-6240

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Tove Söderström

Tove Söderström
Fastighetsmäklare

Mobil: 073-7005943
E-post: tove@roimakleri.se

Boka värdering