Villa // Käbbo 148

Villa // Käbbo 148 // Harbo

Kommande försäljning // Lugnt och lantligt läge // 150 kvm bostad // Ca 40 kvm gästhus // Bra skick // Kamin // Varmbonat garage

Detta är en kommande försäljning, planerade planförsäljning är sensommar 2021 med tillträde vid årsskiftet 21/22. Vid intresse av förhandsvisning, kontakta ansvarig mäklare.

En bostad i bra skick, 150 kvm fördelat på 1,5 plan med fina sällskapsytor tack vare ett stort vardagsrum i vinkel med kamin och utgång till en härlig terrass. En välkomnande och möblerbar hall med förvaring (nymålad -21), ett ordentligt kök med utgång till en altan på baksidan, ett helkaklat badrum med fönster och en tvättstuga med groventré. Utöver det finns ett gästhus på ca 40 kvm med eget kök och badrum, ett varmbonat garage, en carport samt ett förråd/vedbod.

Fastigheten har ett lugnt läge med naturen runt hörnet, till fina motionsspår är det ca 1,5 km bort och en uppfixad badplats finns ca 5 km bort. Här är det bra grannsämja med bla en gemensam Facebook grupp för div information. Skolbuss går precis vid vägen och till Harbo centrum med förskolor, skolor till F6, livsmedelsbutik, restaurang och bensinmack är det ca 5 km. Det är också goda kommunikationer till Uppsala centrum.

För mer information eller för att boka en förhandsvisning, kontakta ansvarig mäklare.

Villa

5 rum

Boarea 150 m2

Biarea 40 m2

Tomt 1763 m2

Garage finns

Byggår 1979

Driftkostnad 40 614 kr/år

Byggnad
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1979
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: El, luftvärmepump (2018) och kamin (2016).
Övrigt:
Vattenledningarna till gästhuset är dåligt isolerade och fryser vintertid. Ska huset nyttjas på vintern bör ledningarna isoleras.
Renoveringar:
-Ny infiltration 2019.
-Ny luftvärmepump 2018
-2 nya altaner 2017.
-Ny kamin och skorsten 2016.
-Takbyte 2012.

Vatten/Avlopp:
Enskilt vatten, enskilt avlopp, trekammarbrunn med ny infiltration 2019.

TV- och internetanslutning
Fiber finns indraget.

Tomten
En härligt tomt på 1763 kvm med fina ytor för div lek och spel. Här finns också ett växthus och gott om plats för odling.

Uteplats
På fastigheten finns ett varmbonat garage, en carport och gott om plats på uppfarten.

Parkering
Varmbonat garage och carport.

Ekonomi
Pris: kr, eller bud.

Driftskostnader (0 personer):
Uppvärmning: 900 kr
El: 29 000 kr
Vatten och avlopp: 646 kr
Renhållning: 1 900 kr
Försäkring: 7 668 kr
Vägavgift/samfällighet: 300 kr
Vägavgift/samfällighet: 200 kr
Totalt: 40 614 kr

Utöver driftskostnaderna tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr (8 524)

Taxering:
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 096 000 kr
Markvärde: 141 000 kr
Summa taxeringsvärde: 1 237 000 kr

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 128 100 kr

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Daniel Söderström

Daniel Söderström
Fastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt

Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]

Intresseanmälan