2:a // Gröna Gatan 23E

2:a // Gröna Gatan 23E // 1 995 000 kr 2:a // Gröna Gatan 23E // 1 995 000 kr

2:a // Gröna Gatan 23E // Salabacke

Toppskick // Välplanerad // Luftigt kök // Lyxigt badrum // Inglasad balkong i västerläge // Välskött förening

På toppenläge i omtyckta Salabacke ges nu möjlighet att förvärva denna luftiga tvåa om 60,5 kvm fördelade på 2 rum och kök i toppskick! Bostaden har genomgående fina ekparkettgolv och ljust målade väggar där kvadratmetrarna erbjuder ett luftigt- och stilrent kök med full maskinell utrustning och stor matplats. Lyxigt badrum med duschhörna, inbyggd tvättmaskin i stor kommod samt infällda spotlights i taket. Ljust sovrum där det finns mycket gott om förvaring i walk-in-closet bakom skjutdörrar. Samt ett stort vardagsrum med utgång till den härliga inglasade balkongen som är belägen i optimalt västerläge. Här bor du i en välskött förening som har utfört ett stort antal tunga renoveringar. I Salabacke bor du med närhet till både stadskärnan och all tänkbar service vid Gränby köpcentrum, och för pendlaren går det snabbt och enkelt att ta sig ut på E-4:an. Varmt välkommen på visning!

Bostadsrätt

Hiss finns ej

2 rum

Balkong/uteplats finns

Boarea 60.5 m2

Byggår 1957

3 464 kr/mån

Våning 2 av 4

Planlösning
Bostaden har genomgående ekparkettgolv och ljust målade väggar.

Välkomnande hall med möjlighet till avhängning av ytterkläder på hatthylla med plats för skoställ nedanför.

Luftigt och stilrent kök där du finner generösa arbetsytor på bänkskiva i massivt trä och förvaringsutrymmen i bänk- och väggskåp med vita luckor. Den maskinella utrustningen är rostfri och består av mikro- och ugn i högskåp, kyl/frys, integrerad diskmaskin, glaskeramikhäll samt fläkt. Här finns plats för stor matgrupp vid fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp.

Badrummet är påkostat och har infälld belysning i taket. Duschhörna med vikbara väggar i glas och exklusiv takdusch. Stort handfat med inbyggd tvättmaskin nedanför och väggfast spegel ovanför. Handdukstork samt vägghängd wc.

Sovrummet är stort och inrymmer dubbelsäng med sidobord. Här har du mycket generöst med förvaring i stor walk-in-closet bakom skjutdörrar med spegelglas. Ljusinsläpp från fönster.

Rymligt vardasgrum där plats finns för stor soffa, soffbord, tv-bänk samt ytterligare förvaringslösningar. Ljusinsläpp från fönster samt utgång till den härliga balkongen som är inglasad och belägen i bästa sydvästläge.

Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1957
Uppvärmning: Bergvärme samt fjärrvärme

Övrigt:
Föreningen heter Riksbyggen Uppsalahus 7 och äger fastigheten Salabacke 20:2. Det finns 160 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.
Renoveringar:
2018/2019: Byggnation av gym
2014: Renovering av bastu
2007: Utbyte av ventilation
2007: Inglasning av balkonger.
2007: Fasadrenovering, tilläggsisolering, ny puts.
2005: Installation av bergvärme
1993-94: Stamrenovering
1991-92: Fönsterbyte

TV- och internetanslutning
Ansluten till kabelnät via ComHem där grundutbud ingår i avgiften.
Fiber finns indraget och levereras av Comhem eller Telenor där medlemmarna själva tecknar avtal.

Balkong/uteplats
Väldigt trivsam inglasad balkong med trätrall som är belägen i sydvästligt läge.

Bilplats
Föreningen har ca 30 garageplatser (600 kr/mån) med ca 10 års kötid. De har också ca 20 p-platser utan el-plint (200 kr/mån) och ca 55 platser med el-plint (300 kr/mån). Till p-platserna står i dagsläget ca 16-17 personer i kö och väntetiden tills en plats erhålls brukar i normalfallet vara ca 3-6 månader enligt föreningen. Bostadsrättsföreningen har planer på att anlägga ytterligare parkeringar i framtiden. (Uppgifterna är kontrollerade mars 2019).

Övriga utrymmen
Till bostaden hör ett källarförråd och en s.k matkäIlare. I föreningen finns 5 st tvättstugor, hobbyrum, bastu samt cykel- och barnvagnsförråd.

Ekonomi
Pris: 1 995 000 kr, eller bud. Avgift 3 464 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt tvättstuga.

Driftskostnader:
El: 250 kr
Försäkring: 120 kr
Totalt: 370 kr

Bostadsrättsförening
Riksbyggen Uppsalahus nr 7
Organisationsnummer: 717600-6232

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Staffan Fritzell

Staffan Fritzell
Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0706-83 86 00
E-post: staffan@roimakleri.se

Boka värdering