2:a // Lästmakargatan 9A

2:a // Lästmakargatan 9A // Salabacke

Perfekt som första lägenhet // Kvadratsmart // Minitvåa // Nära Gränby köpstad // Cykelavstånd till city // Lugnt & trivsamt område //

Välkommen hem! Här flyttar du in i en hemtrevlig och välplanerad minitvåa belägen i populära Salabacke. Ljus och mysig lägenhet med praktisk köksdel och separat sovrum. Den passar perfekt för dig som söker ditt första boende eller är student. Bostaden på 28 kvm som ligger 2 trappor upp fördelar sig på hall med plats för avhängning av ytterkläder och helkaklat badrum med dusch. Nyrenoverat kökpentry med spis, kyl/frys och diskmaskin. I rummet får du även plats med både matgrupp och soffa. Sovrum med plats för säng och annat mindre möblemang. Charmig lägenhet som måste upplevas på plats!

Här bor du i hjärtat av Salabacke med cykelavstånd till både citykärnan och Gränby köpstad. Bra kommunikationer och här har du närhet till både restauranger, skola, förskola, konditorier samt mataffärer. Trevliga promenadstråk, mysiga grönområden och fina parker så som Källparken finner du också i närheten av bostaden. Bra pendlarläge med närhet till E4:an och cykelavstånd ner till resecentrum.

Hoppas vi ses där!

Bostadsrätt

Hiss finns ej

2 rum

Balkong/uteplats finns ej

Boarea 28 m2

Byggår 1948

2 159 kr/mån

Våning 2 av 4

Planlösning
Rumsbeskrivning : Välkomnade HALL med fanergolv och plats för avhängning av ytterkläder.

Helkaklat BADRUM med dusch, handfat och WC.

RUM/KÖK med köksvrå med diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, fläkt, städskåp. Plats för matbord för ca 2-4 personer. Även plats för soffgrupp.

SOVRUM med fanergolv och vitmålade väggar. Plats för säng och annat mindre möblemang.

Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1948
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt:
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Sala Backe 9:3 på adressen Lästmakargatan 9 i Uppsala. Föreningen har 3 hyreslägenheter och 28 bostadsrätter. Den ekonomiska förvaltaren är Nabo. Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder och barn (minst 10%).
Renoveringar:
2020 - Dränering kring grund
2020 - Renovering av fasad
2018 - OVK-besiktning
2018 - Fiber
2017 - Branddörrar lägenheter
2015 - Balkonger
2014 - Trapphus
2013 - Gym / Föreningslokal / Tvättstuga

TV- och internetanslutning
Kabel-TV via Comhem. Fiber Bredband via Comhem eller fiber. Internet får den boende själv teckna

Bilplats
Det finns 14 parkeringsplatser med el-plint för 300 kr/mån. Kösystem tillämpas

Övriga utrymmen
Två källarförråd (ett förråd och ett matkällarförråd). Tvättstuga, cykelförråd, motionsrum och föreningslokal finns i samma hus.

Ekonomi
Pris: 1 450 000 kr, eller bud. Avgift 2 159 kr/mån. Ingår i månadsavgiften: värme, vatten, kabel-TV.

Överlåtelseavgift: 1190 kr
Pantsättningsavgift: 476 kr
Andel i föreningen: 2.22769

Driftskostnader (1 personer):
El: 180 kr
Försäkring: 165 kr
Totalt: 345 kr

Bostadsrättsförening
Lästmakarns pärla
Organisationsnummer: 769617-3520

Läs mer
  • Visning
  • söndag
    17 oktober
    12:45-13:30

  • måndag
    18 oktober

Ansvarig mäklare
Tove Söderström

Tove Söderström
Fastighetsmäklare

Mobil: 073-7005943
E-post: [email protected]

Intresseanmälan