2:a // Gröna gatan 11

2:a // Gröna gatan 11 // 1 795 000 kr 2:a // Gröna gatan 11 // 1 795 000 kr

2:a // Gröna gatan 11 // Salabacke

Balkong // Bästa solläget // Nära Gränby centrum // Bra förening // Cykelavstånd till Resecentrum

Välkommen till Gröna gatan 11 och denna mysiga tvårumslägenhet två trappor upp i huset. Detta är en optimalt välplanerad lägenhet med balkong i bästa söderläge i populära Salabacke. De 52 kvm fördelar sig på en rymlig hall med plats för hatt-och skohylla samt en skjutdörrsgarderob med bra förvaringsmöjligheter. Härligt kök med bra arbetsytor och plats för matbord. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och inbyggda garderober. Rymligt vardagsrum med burspråk som går att nyttja både som läshörna eller kontorsdel. Här får man plats med både mat-och soffgrupp, tv-bänk och annat möblemang. Från vardagsrummet tar man sig ut på balkongen i bästa söderläge. Helkaklat badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör även två förråd. Charmig lägenhet som måste upplevas på plats.

Här bor du i hjärtat av Salabacke med cykelavstånd till både citykärnan och Gränby köpstad. Bra kommunikationer och här har du närhet till både restauranger, skola, förskola, konditori samt mataffärer. Trevliga promenadstråk och mysiga grönområden finner du också i närheten av bostaden. Bra pendlarläge med närhet till E4:an och cykelavstånd ner till resecentrum. I föreningen finns det tvättstuga, torkrum, hobbyrum och bastu och på den gemensamma innergården finns både boulebana och grillplats.

Välkommen att flytta in och koppla av!

Bostadsrätt

Hiss finns ej

2 rum

Balkong finns

Boarea 52 m2

Byggår 1953

3 164 kr/mån

Våning 2 av 3

Planlösning
Rumsbeskrivning: Välkomnande HALL med plats för hatt-och skohylla. Bra med förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderober. Vitmålade väggar och mörkt klinkergolv.

Stort VARDAGSRUM med plats för både mat-och soffgrupp samt tv-bänk. Mysigt burspråk som man kan nyttja som både kontorsdel eller läshörna. Ljusa väggar och trägolv.

KÖK med bra arbetsytor och plats för matbord. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt och kyl/frys. Vita skåpsluckor och bra arbetsytor.

Rymligt SOVRUM med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Inbyggda garderober med bra förvaringsmöjligheter. Vitmålade väggar och heltäckningsmatta.

Helkaklat BADRUM med dusch, handfat, WC och kombinerad tvättmaskin och torktumlare (el framdraget till tvättmaskinen men maskinen är ej inkopplad)

Byggnad
Byggnadsår: 1953
Övrigt:
Föreningen upplåter 180 lägenheter och 2 lokaler med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen godkänner delat ägande mellan föräldrar och barn. Juridisk person får ej köpa.
Föreningens hemsida: http://www.brftraget.se/
Renoveringar:
2019/2020 - Renovering tvättstugor
2019 - Målning plåttak
2018 - Byte av belysningsarmaturer i trapphus och portar
2018 - Renovering av källartrappor
2017-2018 - Spolning av stammar
2016 - Dränering av grund
1997 - Fönster, balkonger
1988-1990 - Tak, el, vatten- och avloppsstammar
1983 - Fasad

TV- och internetanslutning
Kabel TV från ComHem. Fastigheten är ansluten till ComHems kabeltvnät. Som lägenhetsinnehavare har du tillgång till grundutbudet i din bostadsrättsavgift.
Föreningen har ett avtal med Banhof som levererar bredband med hastigheten 1000/1000 mbit/s.

Balkong/uteplats
Balkong i bästa söderläge.

Bilplats
Parkering: Varmgarage: 396 kr/månad. Kallgarage: 248 kr/månad. Parkeringsplats med elstolpe: 176 kr/månad. Parkeringsplats utan elstolpe: 150 kr/månad. MC-parkering i varmgarage: 150 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.

Övriga utrymmen
Två förråd i källarplan. I föreningen finns det tvättstuga, torkrum, hobbyrum och bastu och på den gemensamma innergården finns både boulebana och grillplats.

Ekonomi
Pris: 1 795 000 kr, eller bud. Avgift 3 164 kr/mån. I månadsavgiften ingår: värme, vatten, bredband 1000/1000, basutbud TV (ComHem) samt bostadsrättstillägg

Andel i föreningen: 0.5315
Andel av årsavgiften: 0.53522

Driftskostnader (2 personer):
El: 220 kr
Försäkring: 167 kr
Totalt: 387 kr

Bostadsrättsförening
Tråget
Organisationsnummer: 717600-6224

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Tove Söderström

Tove Söderström
Fastighetsmäklare

Mobil: 073-7005943
E-post: tove@roimakleri.se

Intresseanmälan