1:a // Apelgatan 3A

1:a // Apelgatan 3A // 1 550 000 kr 1:a // Apelgatan 3A // 1 550 000 kr
  • 1 550 000 FAST PRIS

1:a // Apelgatan 3A // Salabacke

FAST PRIS // Fint skick // Låg avgift // 250 Mbit/s bredband ingår i avgiften // Utsökt planlösning // Bra förvaringsutrymmen // Bra förening

OBS! FAST PRIS enligt först-till-kvarn-principen!
Kontakta ansvarig mäklare för att boka in visning.

Här ges tillfälle att förvärva en yteffektiv 1:a med ordentlig sovalkov i populära Salabacke med närhet till både City och Gränby centrum.

Bostaden är i gott skick och ligger bekvämt placerad på våning 2 av 5. Här erbjuds en hall med bra förvaringsutrymmen, ett badrum med dusch, arbetskök med bra förvaring samt ett allrum med gott om plats för matbord, soffa och tv-lösning samt en ordentlig sovalkov med upphöjd säng och praktisk förvaring under.

250 Mbit/s bredband ingår i den redan låga avgiften!

Till bostaden hör ett vindsförråd!

Perfekt för studenten, pendlaren eller som första bostad.

Välordnad förening med god ekonomi och låga avgifter. I föreningen finns cykelförråd, bastu samt en samlingslokal. Fina, grönskande innergårdar med trädgårdsmöbler och grillplatser under säsong. Läs mer om föreningen på deras informativa hemsida som finns länkad i denna annons.

Här bor du på endast några minuters cykeltur från både Uppsalas centrumkärna samt Gränby köpcentrum med all önskvärd service. I närområdet finns dessutom restauranger, matbutiker, parkområden och mycket annat att tillgå.

Bostadsrätt

Hiss finns ej

1 rum

Balkong/uteplats finns ej

Boarea 26.5 m2

Byggår 1956

1 654 kr/mån

2 av 5

Planlösning
Rymlig HALL med gott om plats för avhängning samt en stor inbyggd garderob. Ljusa väggar och klinkergolv. Entrédörren är en sk säkerhetsdörr.

BADRUM med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns en duschplats, högskåp, handfat, spegelskåp samt en wc. Förberett för tvättmaskin.

ALLRUM som ger bra utrymme för soffa, tv-lösning och matplats. Stort fönsterparti som ger härligt ljusinsläpp. Fönsterbänk i sten. Ljusa väggar och laminatgolv. Praktiska förvaringslösningar samt tv-bänk uppbyggt på en av väggarna.

Rymlig SOVALKOV där en måttanpassad sänglösning ingår i köpet. Under sängen finns fyra lådor samt ytterligare förvaringsutrymme bakom dessa. Även skenorna i taket med tillhörande gardiner som möjliggör avskärmning av sovalkoven följer med i försäljningen.

Yteffektivt ARBETSKÖK med bra förvaringsutrymmen. Här finns en spis/ugn, fläkt samt en kyl/frys. Diskho. Ljusa väggar och laminatgolv. Här finns ett praktiskt vädringsfönster som också ger bra ljusinsläpp. Fönsterbänk i sten. Kakel på vägg ovan bänkytor och spis.

Byggnad
Byggnadsår: 1956
Övrigt:
Föreningen består av 236 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Renoveringar:
1982: Tilläggsisolering med tegelfasad.
1997-1998: Stamrenovering inklusive renovering av badrum och ventilation. Nya elledningar, säkringstavlor och eluttag med skyddsjord. Renovering av trapphus och källargångar. Ytterkarmar i plåt med 3 mm isolerglas sätts in i alla fönster och balkongdörrar.
2000: Installation av säkerhetsdörrar
2002: Bredbandsnät tas i drift.
2005: Nya centralfläktar
2009: Central elmätare som läser av varje lägenhets förbrukning
2011-2012: Restaurering av balkonger.
2017-2018: Målning av soprum. Spolning av avloppsstammar.
2019: Byte av dagvattenledningar
2020: Stamspolning, OVK och byte av lås på alla lägenheter och dörrar i föreningen.
2021: Renovering av tak på punkthus och dränering av Verkmästargatan 5A
2022: Byte av belysning i långhusens trapphus och källare till ledljus som är rörelsestyrda.
Kommande:
Målning av ytterväggar (träpaneler) på balkongerna sker troligen under sommaren 2022. Dränering runt A-husen kommer påbörjas tidigast under hösten 2022. Dräneringsarbete längs långhusen kommer att ske efter 2022. Då kommer också ett antal parkeringsplatser inrättas med elbilsladdare. 2024 planeras det fönsterbyte, men det kan bli senare. Detta kan eventuellt påverka avgifterna.
Det kan även bli aktuellt med solpaneler i samband med sådan takrenovering.

TV- och internetanslutning
Kabel-TV via Tele 2, grundutbud ingår i avgiften. Bredband (fiber) via Telenor, 250 Mbit/s ingår i månadsavgiften. För bredband tillkommer en anslutningsavgift på 600 kr.

Bilplats
78 p-platser utan el (150 kr/mån) 14 p-platser med el (300 kr/mån) 33 kallgarageplatser (450 kr/mån) 4 MC-garage (327 kr/mån) Separata kösystem tillämpas och hanteras av Riksbyggen. (Obs. Kön är nu stoppad pga ombyggnad av utemiljö. Vanligtvis är det cirka 1 års väntetid.) Utöver detta erbjuder Uppsala kommun parkering på intilliggande gator. Som boende i Salabacke kan du söka boendeparkeringstillstånd och får då parkera på dessa platser under längre tid och för en lägre avgift.

Övriga utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till flertalet tvättstugor (tvättmaskin för grovtvätt och mattvätt finns på Apelgatan 5C och 9C) med tillhörande mangelrum och torkrum, barnvagns- och cykelförråd samt en bastu och en samlingslokal som kan hyras för 200 kr/tillfälle. Återvinningsstationer för källsortering finns i husen Apelgatan 5A och 9A. Föreningen har fyra fina, grönskande innergårdar med trädgårdsmöbler. Grillplatser finns på innergårdarna mot Apelgatan 3 och 9. Odlingslådor för boende finns på innergården mot Apelgatan 5. Till bostaden hör ett vindsförråd.

Ekonomi
Pris: 1 550 000 kr, eller bud. Avgift 1 654 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband 250 mbit/s samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Individuell elmätning, debiteras av föreningen. Vid årskiftet 2022/2023 höjs månadsavgiften med 2 % vilket innebär en ökning med ca 33kr för denna lägenhet.

Överlåtelseavgift: 1208 kr
Pantsättningsavgift: 483 kr
Andel i föreningen: 0.23582
Andel av årsavgiften: 0.23327

Driftskostnader (1 personer):
El: 100 kr
Försäkring: 120 kr
Totalt: 220 kr

Schablon

Bostadsrättsförening
RB BRF Uppsalahus nr 6
Organisationsnummer: 717600-6216

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Mattias Hellström

Mattias Hellström
Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]

Intresseanmälan