1:a // Luthagsesplanaden 28A - FAST PRIS

1:a // Luthagsesplanaden 28A - FAST PRIS // 1 895 000 kr 1:a // Luthagsesplanaden 28A - FAST PRIS // 1 895 000 kr
  • 1 895 000 Utgångspris

1:a // Luthagsesplanaden 28A - FAST PRIS // Luthagen

**FAST PRIS** // Ett stenkast från Ekonomikum // Balkong i högt läge // Hiss // Högt i tak // Perfekt för student // Citynära // Flexibel inflyttning

Fast pris-först till kvarn!

Välkommen till denna yteffektiva och hemtrevliga etta med balkong belägen högt upp i hus på bästa läge i populära Luthagen, endast ett stenkast ifrån Ekonomikum. Bostadens 25 kvm fördelar sig på en hall med bra förvaringsutrymmen. Stilrent och stamrenoverat badrum med belysning från spotlights. Välplanerat arbetskök i gott skick och ett rum som inrymmer säng, matplats och soffa samt utgång till den mysiga balkongen med trätrall. Här bor du med närhet till livsmedelsbutiker, restauranger, universitetets fakulteter och rika nationsliv samtidigt som Stabbyskogens naturområden och träningsmöjligheter endast ligger några minuters promenad bort. Detta är verkligen en perfekt lägenhet för studenten eller som första boende.

Varmt välkommen på visning!

Bostadsrätt

Hiss finns

1 rum

Balkong finns

Boarea 25 m2

Byggår 1938

1 455 kr/mån

4 av 5

Planlösning
Välkomnande hall med väl tilltagna förvaringsutrymmen i garderobslösning. Ytterplagg kan hängas av på hatthylla med plats för skoställ nedanför. Parkettgolv och ljust målade väggar.

Helkaklat och Stamrenoverat (-14) badrum med golvvärme och moderna färgval. Förvaring i kommod under handfat. Lyxig tak-och handdusch, handdukstork (el) samt wc. Förberett för tvättmaskin (el och vatten, ej avlopp). Belysning från infällda spotlights i taket.

Yteffektivt arbetskök med förvaring i i vägg- och bänkskåp samt på öppna vägghyllor. Arbetsyta på bänkskiva med vitt kakel ovanför. Glaskeramikhäll, kylskåp med frysfack och plats för fristående mikro ovanför. Klinkergolv och vitmålade väggar. Ljusinsläpp från öppning mot vardagsrummet.

Rummet har plats för allt du behöver! Här ryms 140 cm säng, soffa med soffbord, matplats samt förvaringsmöbel. Ljusinsläpp från fönster med djup fönsterbänk i sten. Vackert fiskbensparkett och väggar målade i behaglig grå on. Utgång till den mysiga balkongen med trätrall där du kan njuta av förmiddagssolen.

Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1938
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt:
Föreningen består av 39 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Renoveringar:
2020 - Byte säkerhetsdörrar
2019 - Byte av utgående avloppsstam
2018 - Avluftsledningarna på vinden
2018 - Installation av tvättmaskin och torkskåp
2017 - Arbete med grundförstärkning
2017 - Anläggning av parkeringsplatser
2015 - Belysning och trapphusrenovering
2014 - Stambyte
2014 - Ventilation och upprustning av tvättstuga
2013 - Genomförda statuskontroller i lägenheter
2012 - Byte av radiatorventiler på samtliga radiatorer i fastigheten
2011 - Renovering och ombyggnad av tak och takrännor
2009 - Godkänd OVK och genomförd radonmätning
2008 - Installation vindslarm
2007 - Installation av nya elmätare i källaren
2006 - Nya tvättmaskiner och målning av balkongräcken

TV- och internetanslutning
Föreningen har för närvarande avtal om bredband via Com Hem, medlemmarna tecknar själva avtal. Grundutbud kabel-tv ingår i avgiften.

Balkong/uteplats
Mysig balkong med trätrall belägen i högt sydostligt läge med förmiddagssol.

Bilplats
Föreningen har 6 st p-platser på gården som hyrs för 450kr/mån. Separat kösystem tillämpas. I området finns även möjlighet till boendeparkering som administreras av kommunen.

Övriga utrymmen
Till bostaden hör två förråd, ett i källaren och ett på vinden. Det finns cykelförråd och tvättstuga med torkrum belägna i källaren.

Ekonomi
Pris: 1 895 000 kr, eller bud. Avgift 1 455 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.

Överlåtelseavgift: 1138 kr
Pantsättningsavgift: 455 kr
Andel i föreningen: 1.10759
Andel av årsavgiften: 1.1081

Driftskostnader (1 personer):
El: 350 kr
Försäkring: 100 kr
Totalt: 450 kr

Bostadsrättsförening
Neptunus nr 1
Organisationsnummer: 717600-1647

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Staffan Fritzell

Staffan Fritzell
Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]

Intresseanmälan