4:a // Johannesbäcksgatan 99

4:a // Johannesbäcksgatan 99 // Salabacke

Inglasad balkong // Storslagna panoramafönster // Härliga sällskapsytor // Bra planerad // Gemensam takterrass // Gångavstånd till Gränbystaden

Välkommen till denna unika och attraktiva pärla i populära Salabacke med utsikt i tre väderstreck. Nu ges tillfälle att förvärva denna ljusa och eleganta fyrarummaren med storslagna panoramafönster och bästa utsikten. Denna välplanerade lägenhet andas lyx och exklusivitet. Här erbjuds stora sociala ytor och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Tre rymliga sovrum och två badrum. Från köket når man även den rymliga inglasade balkongen. Föreningen har även en fantastisk takterrass med många sittgrupper och grillmöjligheter.

Charmig och påkostad lägenhet som måste upplevas på plats!

På Johannesbäcksgatan 99 bor du i en välmående förening med närhet till det mesta. Här bor du i ett modernt hem med vacker och utmärkande arkitektur. Knäckepilen har ritats av innovativa Belatchew arkitekter och här sticker verkligen arkitekturen ut. Mycket kort gångavstånd till expanderande Gränbystaden som erbjuder ett stort utbud av shopping och restauranger. Även behagligt cykelavstånd till Uppsala centrum. Perfekt pendlingsläge med närhet till E4:ans påfart samt goda bussförbindelser ner till resecentrum. I föreningen finns garage och tvättstuga. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Detta är en lägenhet för dig som önskar det lilla extra så varmt välkommen på visning!

Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Gemensam takterrass
Gemensam takterrass

Bostadsrätt

Hiss finns

4 rum

Balkong finns

Boarea 99 m2

Byggår 2018

5 075 kr/mån

Våning 5 av 7

Planlösning
Rumsbeskrivning: Genomgående vitmålade väggar och ekparkettgolv i hela lägenheten.

Välkomnande HALL med hatt- och skohylla samt garderob och städskåp. Klinkergolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 1 är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och sängbord. Bra med förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.

SOVRUM 2 & 3 går att nyttja både som kontor eller barnrum.

Helkaklat BADRUM med badkar, WC och handfat med kommod. Tvättmaskin och torktumlare.

WC med toalett och handfat.

VARDAGSRUM med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här får man plats med både soffgrupp, tv-bänk samt stort matbord.

KÖK med en härlig och stor köksö i mitten av köket med bra förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, induktionshäll, kyl, frys, ugn och mikro. Från köket tar du dig ut på den möblerbara och inglasade balkongen.

Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 2018
Övrigt:
Bostadsföreningen förvaltar fastigheten Uppsala Salabacke 44:1-2, med adresserna Fyrislundsgatan 19, 21A och 21B och Johannesbäcksgatan 95A, 95B, 97 och 99 och består av 95 bostadsrättslägenheter. Fastigheten byggdes 2018 och består av flerbostadshus. Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person godkänns inte.

TV- och internetanslutning
Kabel-TV samt bredband från Own-it ingår i månadsavgiften. Fastigheten är ansluten till digital-TV & fibernät genom www.ownit.se.

Balkong/uteplats
Inglasad och möblerbar balkong. Trevlig innergård med många sittgrupper, gräsyta och lekplats. Föreningen har även en fantastisk takterrass med många sittgrupper och grillmöjligheter.

Bilplats
Föreningen hyr ut 44 st. parkeringsplatser i olika platskategorier i garage + 4 stycken MC-platser. Parkando administrerar parkeringen. Liten: 1340 kr/mån Normal: 1450 kr/mån Normal+: 1500 kr/mån Premium: 1550 kr/ mån Laddplats Liten: 1965 kr/mån + debitering av elförbrukning Laddplats Normal: 2015 kr/mån + debitering av elförbrukning Separat kösystem. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ förutom laddplatserna

Övriga utrymmen
Gemensamt sop- och återvinningsrum, cykel- och barnvagnsförråd finns i källarplan, källarförråd samt en gemensam tvättstuga finns också i källaren.

Ekonomi
Pris: 3 950 000 kr, eller bud. Avgift 5 075 kr/mån. Ingår i månadsavgiften: värme, vatten, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägget.

Överlåtelseavgift: 1208 kr
Pantsättningsavgift: 483 kr
Andel i föreningen: 1.5437

Driftskostnader (2 personer):
El: 500 kr
Försäkring: 240 kr
Totalt: 740 kr

Bostadsrättsförening
Brf Knäckepilen
Organisationsnummer: 769631-1450

Läs mer
  • Visning
  • söndag
    2 oktober
    15:00-15:30

Ansvarig mäklare
Tove Söderström

Tove Söderström
Fastighetsmäklare

Mobil: 073-7005943
E-post: [email protected]

Intresseanmälan