2:a // Sågargatan 9A

2:a // Sågargatan 9A // Kungsängen/Industristaden

Rymlig // Låg avgift // Nyskick // Bredband ingår // Pendlarläge // Nära City och Fyrisån // Öppen planlösning

Välkommen hem! Här bor du i en mycket rymlig och välplanerad tvåa om 69 kvm i populära och citynära Kungsängen. I bostaden har man gjort flera exklusiva tillval och redan när du kliver in i den välkomnande hallen känner du att detta är ett hem att trivas i! Planlösningen ger en hall med skjutdörrsgarderob, ett stilrent badrum med genomtänkta materialval och tvättavdelning, stort och luftigt vardagsrum vars storlek möjliggör flera olika möblemang, ligger i öppen planlösning mot kök/matplats och har utgång till balkongen. Köket som är från exklusiva Marbodal har luckor i behaglig grå ton, vackert kakel i vit marmor och vitvaror från Husqvarna. Mycket rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och här finns goda förvaringsutrymmen i skjutdörrsgarderob.

I Brf Kristina bor du i en förening med låga avgifter där man har en gemensam takterrass som medlemmarna kan nyttja för umgänge i större sällskap. I Kungsängen bor du i en attraktiv stadsdel som erbjuder det mesta med bara några minuters promenad till centrum och centralstationen. Du har även närhet till Willys, gym och flertalet restauranger. Bara ett stenkast härifrån ligger vackra Fyrisån som erbjuder både grönområden och härliga promenadstråk med närhet till Stadsparken. Här finns även goda bussförbindelser och bra pendlingsläge för både den som åker bil eller tåg med närhet till resecentrum. Kungsängen är den perfekta kombinationen av centralt men lugnt läge.


Varmt välkommen på visning!

Bostadsrätt

Hiss finns

2 rum

Balkong finns

Boarea 69 m2

Byggår 2018

3 277 kr/mån

Belägen i markplan

Planlösning
Genomgående parkettgolv och målade väggar.

Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och bra förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderob med ELFA-inredning.

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och annat mindre möblemang. Bra ljusinsläpp från fönsterparti. Skjutgarderober med ELFA-inredning. Där finns både plats för hängande och liggande kläder.

Stort och helkaklat badrum med mörkt klinker med golvvärme, mörkt kakel med en fondvägg i ljus marmor vid duschen. Vikbar duschvägg i glas. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta på bänkskiva samt gott om förvaring i väggskåp ovanför. Tvättställ med kommod nedanför spegel med infälld belysning. Praktiskt vädringsfönster, handdukstork samt wc.

Vardagsrummet är luftigt och har ett härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Garderobsvägg med skjutdörrar ger bra förvaring. Härlig sällskapsyta med plats för soffgrupp, tv-bänk och annat möblemang. Utgång till balkong med plats för bord och stolar. I direkt anslutning ligger matplatsen som skapar trevliga umgängesytor.

Lyxigt kök med bra arbetsytor på mörk bänkskiva och stänkskydd med stora kakelskivor i ljus högblank marmor. Goda förvaringsmöjligheter i bänk- och väggskåp med stilrena gråa luckor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, två stycken fullhöjds kyl/frys, mikro och ugn i högskåp. Samtliga rostfria vitvaror från Husqvarna.

Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 2018
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt:
Föreningen består av 74 lgh upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.

TV- och internetanslutning
Tv-paket Lagom, Bredband (100/100) samt ip-telefoni (samtalskostnad tillkommer) ingår i avgiften via Telia Triple play.

Balkong/uteplats
Balkong i västerläge med plats för bord och stolar.

Bilplats
52 st garageplatser går att hyra för 900 kr/mån varav 4 st elbilplatser för 1300 kr/mån samt 3 MC-platser som går att hyra för 400 kr/mån. Till platserna är det separat kö.

Övriga utrymmen
Till bostaden hör ett rymligt källarförråd. I källaren finns även cykel- och barnvagnsförråd. På taket i västra delen av gården finns det ett växthus och soldäck med sittgrupper. Den är byggd tillsammans med grannföreningen och kan nyttjas av alla medlemmar.

Ekonomi
Pris: 2 595 000 kr, eller bud. Avgift 3 277 kr/mån. I avgiften ingår bredband, kabel-tv, ip-telefoni (uppkoppling), kallvatten samt värme.

Överlåtelseavgift: 1183 kr
Pantsättningsavgift: 473 kr
Andel i föreningen: 1.1397

Driftskostnader (3 personer):
El: 250 kr
Vatten och avlopp: 150 kr
Försäkring: 125 kr
Totalt: 525 kr

Bostadsrättsförening
Kristina
Organisationsnummer: 769631-0163

Läs mer
  • Visning
  • söndag
    27 september

Ansvarig mäklare
Staffan Fritzell

Staffan Fritzell
Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0706-83 86 00
E-post: staffan@roimakleri.se

Intresseanmälan