1.5:a // Svartbäcksgatan 105B

1.5:a // Svartbäcksgatan 105B // 1 625 000 kr 1.5:a // Svartbäcksgatan 105B // 1 625 000 kr
  • 1 625 000 FAST PRIS

1.5:a // Svartbäcksgatan 105B // Svartbäcken

FAST PRIS // Högst upp i huset // Balkong i söder // Välplanerad // Öppen planlösning // Härligt ljus // Alkov // Nära naturen och service

OBS! Bostaden säljs till FAST PRIS enligt först till kvarn principen. Kontakta ansvarig mäklare för att boka in en visning.

Här ges tillfälle att förvärva en ljus och välplanerad 1,5:a med rejäl sovalkov och balkong i soligt läge i populära Svartbäcken!

Denna välplanerade bostad erbjuder en välkomnande hall, ett välutrustat och rymligt kök med generösa förvaringsutrymmen och matplats vid fönster, kaklat badrum med dusch och förberett för tvättmaskin, ett stort vardagsrum där man har skapat en praktisk sovalkov med plats för 160cm säng samt en underbar balkong med trätrall i högt- och fritt söderläge mot lugn innergård.

Här bor ni nära Fyrishovs idrottsanläggning, livsmedelsbutik, restauranger, konditori, vårdcentral mm. På behagligt gångavstånd når ni centrumkärnan samt Röbos naturområden och elljusspår. Det korta avståndet till resecentrum, goda bussförbindelser och närheten till Bärbyleden, som snabbt tar dig ut till E4:an, ger ett utsökt pendlarläge.

Varmt välkommen på visning!

Bostadsrätt

Hiss finns ej

1.5 rum

Balkong finns

Boarea 38.5 m2

Byggår 1944

3 396 kr/mån

3 trappor

Planlösning
Välkomnande hall med grått klinkergolv och ljusa väggar. I den inre delen av hallen är det parkettgolv och här ges förvaring i dubbelgarderob och plats finns för ytterligare förvaringsmöbel.

Stamrenoverat (-95) badrum med mörkt mosaikmönstrat klinker och vitt kakel. Duschhörna, handfat med förvaring undertill, spegelskåp med belysning, WC samt förberett för tvättmaskin.

Luftigt och välutrustat kök med gott om förvaringsutrymmen i bänk- väggskåp med mörka luckor. Arbetsyta på bänkskiva i grå laminat med mosaikmönstrad kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av fullhöjds kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll samt fläkt. Plats för matbord vid fönster mot innergård. Parkettgolv och ljust målade väggar.

Vardagsrum där man har skapat en praktisk avgränsad sovdel med plats för 160cm säng. Förvaringsutrymmen i dubbelgarderob. Plats för soffa, tv-bänk och förvaringsmöbler. Utgång till den härliga balkongen som är belägen i högt- och fritt söderläge. Målat trägolv och ljust målade väggar.

Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1944
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt:
Föreningen består av 66 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands boservice. Bostadens indirekta nettoskuldsättning är 134 166kr. För medlemskap i föreningen krävs också medlemskap i HSB. Årsavgift är 300 kr. Medlemsandel är 500 kr/person vilket är en engångskostnad som återfås vid ev utträde ur HSB.
Renoveringar:
2018: Fönsterbyte
2013: Balkonger
2011: Dörrbyte
2010: Renovering av undercentral
2004: Renovering av tvättstugor
1995/96: Stamrenovering, nya elledningar

TV- och internetanslutning
Kabel-tv från Telenor ingår i avgiften
Bredband från Telenor där medlemmarna själva tecknar avtal efter önskemål.

Balkong/uteplats
Härlig balkong belägen i högt- och fritt söderläge mot grönskande innergård.

Bilplats
Föreningen har 16 st. p-platser med el som går att hyra för 250 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. I övrigt finns det gott om parkeringsmöjligheter på omkringliggande gator.

Övriga utrymmen
Till bostaden hör ett källarförråd samt ett s.k matkällarförråd. Föreningen har två tvättstugor, en som ligger i hus 105 och en som ligger i hus 107. Det finns också ett övernattningsrum som kan hyras för 100 kr/natt samt cykelrum och hobbyrum.

Ekonomi
Pris: 1 625 000 kr, eller bud. Avgift 3 396 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt tvättstuga.

Överlåtelseavgift: 1310 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Andel i föreningen: 1.33734
Andel av årsavgiften: 1.33734

Driftskostnader (2 personer):
El: 350 kr
Försäkring: 120 kr
Totalt: 470 kr

Bostadsrättsförening
HSB 13 Ingegerd
Organisationsnummer: 717600-5010

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Staffan Fritzell

Staffan Fritzell
Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]

Intresseanmälan