2.5:a // Alriksgatan 1B

2.5:a // Alriksgatan 1B // Höganäs

Låg avgift // Balkong // Nära city // Närhet till det mesta // Optimal planlösning // Toppfräscht kök // Tre förråd

Välkommen till denna härliga och välplanerade lägenhet i hjärtat av populära Höganäs. Hemtrevlig lägenhet i mycket centralt läge med närhet till allt man kan tänkas önska. Här erbjuds nu en kvadratsmart och öppen 2,5 rummare med arbetskök, sociala ytor, fina ytskikt och ljusinsläpp från tre olika väderstreck. Bostaden är på 64 kvm och ligger en och en halv trappa upp. Den fördelar sig på en stor och rymlig hall med plats för hatt-och skohylla och annat mindre möblemang. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande klädkammare i anslutning till sovrummet. Fullt utrustat kök med rostfria vitvaror och öppen planlösning mot halvrum/ matrum. Stamrenoverat badrum med dusch och WC. Rymligt vardagsrum med flexibla möbleringsmöjligheter. Från vardagsrummet tar du dig ut till den härliga balkongen i söderläge. Till lägenheten hör tre förråd. Välkommen att flytta in och koppla av!

Här bor du mycket nära city och det är ett ypperligt pendlarläge med ca 10 minuter till resecentrum. Närhet till service vid Kvarntorget där det också finns ett gym som har öppet dygnet runt. Även närhet till Kvarnen affärscentrum med ICA, apotek, systembolag och andra butiker. Bekvämt cykelavstånd till t ex Ekonomikum och de olika nationerna för studenter. Friskis och Svettis ligger bara ett stenkast bort.

I föreningen finns gemensam tvättstuga, hobbyrum, samlingsrum och övernattningsrum. Ekonomin i föreningen är mycket god och belåningsgraden per kvadratmeter ligger på endast 1303 kr. Denna charmiga lägenhet måste upplevas på plats så varmt välkommen på visning!

Bostadsrätt

Hiss finns ej

2.5 rum

Balkong finns

Boarea 64 m2

Byggår 1955

3 117 kr/mån

Våning 2 av 4

Planlösning
Rumsbeskrivning: Välkomnande och rymlig HALL med parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för både avhängning och möblemang.

SOVRUM med parkettgolv och ljust målade väggar samt fondtapet. Klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

Stamrenoverat (-96) BADRUM med ljust klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat och spegel samt dusch bakom glasväggar.

VARDAGSRUM med parkettgolv och ljust målade väggar samt fondtapet. Här får du plats med både matgrupp och soffgrupp. Utgång till balkong i söderläge.

KÖK med parkettgolv och ljusa väggar. Vita köksluckor och ljus modern mosaik ovanför den svarta bänkskivan. Här finns induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikro och ugn samt kyl/frys i rostfritt stål. (Renoverat och nya maskiner 2015).

Byggnad
Byggnadsår: 1955
Övrigt:
Föreningens fastighet är Kvarngärdet 29:5 med adresserna S:t Olofsgatan 43 A-E, Torkelsgatan 34 A-B och Alriksgatan 1 A-E. föreningen ingår 135 lägenheter. Denna ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands Boservice. Föreningen godkänner delat ägande men den som ska bo i lägenheten ska äga minst 50 %. Juridisk person tillåts ej som medlem.
Renoveringar:
2019 Injustering av värmesystem, byte och injustering av termostater
2017 Iordningställande av uteplats Alriksgatan
2017 Låsbart förvaringsrum för barnvagnar vid varje port iordningställs
2016 Målning av källare, isolering och målning av gamla sopnedkast (för barnvagnsförvaring)
2015 Spolning av stickledningar i kök och badrum
2015 Byte till säkerhetsdörrar
2014 Justering av termostater
2013 Fönsterbyte
2012 Installation av värmestyrsystem (eGain)
2011 Termostater byttes och justerades
2010 Vindarna tilläggsisoloerades
2010 Spolning av stammar
2010 Tvättstugorna renoverades
2009 Plattläggning av parkering
2009 Elektroniskt inpasseringssystem (s.k. taggar)
2009 Elstammar byttes och i samband med det drogs bredband in via fiber.
2006 Målning av trapphus
2005-2006 Taket renoverades
2003-2004 Balkongerna renoverades
1996 Vatten- och avloppsstammar byttes, badrumsrenovering

TV- och internetanslutning
Kabel-TV: Comhem, basutbud ingår i månadsavgiften Bredband (250/50 mbit) och fast avgift för IP telefoni ingår i månadsavgiften och levereras från ComHem.

Bilplats
23 garageplatser, 29 p-platser med motorvärmare och 8 p-platser. För innehavare av garageplats debiteras en depositionsavgift om 1200 kr för lån av fjärrkontroll. Lång kö till garageplatser men kortare kö till p-platser.

Övriga utrymmen
I föreningen finns gemensam tvättstuga, hobbyrum, samlingsrum och övernattningsrum. Till lägenheten hör tre förråd.

Ekonomi
Pris: 2 495 000 kr, eller bud. Avgift 3 117 kr/mån. Ingår i månadsavgiften: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, Kabel-tv, Bredband (250/50 mbit) och fast avgift för IP telefoni från Comhem. Elavtal finns centralt via föreningen. Varje medlem debiteras för sin el -förbrukning.

Andel i föreningen: 0.79127
Andel av årsavgiften: 0.79127
Reparationsfond: 0 kr

Driftskostnader:
El: 120 kr
Försäkring: 34 kr
Totalt: 154 kr

Bostadsrättsförening
HSB Brf 38 Domar

Läs mer
  • Visning
  • torsdag
    15 augusti
    18:00-19:00

  • söndag
    18 augusti
    13:00-14:00

Ansvarig mäklare
Tove Söderström

Tove Söderström
Fastighetsmäklare

Mobil: 073-7005943
E-post: tove@roimakleri.se

Intresseanmälan