Villa // Funbo Källtorp 514

Villa // Funbo Källtorp 514 // 4 195 000 kr Villa // Funbo Källtorp 514 // 4 195 000 kr
  • 4 195 000 Utgångspris

Villa // Funbo Källtorp 514 // Funbo

Stor altan // Öppen planlösning // Härlig tomt // Nära till Fjällnorabadet // Omgivet av grönska

Kontakta ansvarig mäklare för att boka in en tid för visning!

Välkommen hem! Här finner ni ett nybyggt och välplanerat hus med närheten till grönska och Fjällnora friluftsområde. Denna familjevilla passar perfekt för den moderna familjen som vill bo i ett mysigt område med naturen runt knuten och fina promenadstråk. Här har ni ett unikt och fint hus med en stor altan på ca 70 kvm med sociala och lummiga ytor på tomten som ger chans till lek och umgänge. Villan erbjuder en optimal planlösning med härliga sällskapsytor och de 86 kvm fördelar sig på 4 rum och kök (varav 3 sovrum).

Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp och högt i tak samt förberett för braskamin. Mysigt och fint kök med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor på den platsbyggda köksön. Utgång till den stora altanen från både köket, vardagsrummet och sovrummet. Här får man plats med både soffgrupp, matgrupp och grill. Här kan ni avnjuta härliga middagar i sommarvärmen. Helkaklat badrum med dusch samt en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Tre rymliga sovrum med plats för säng, garderob och annat mindre möblemang. I anslutning till huset finns det plats för parkering av bilar på en grusplan. Har ni letat hus länge? I så fall kan ni sluta leta nu. Detta är ett hem att trivas i.

Funbo Källtorp ligger i Funbo, ca 15 km öster om Stora Torget i Uppsala. Här har du närhet till Fjällnora friluftsområde med sitt rika friluftsliv, bland annat långfärdskridskoåkning vintertid och bad och camping sommartid. Fjällnorabadet tar du dig enkelt till på sommaren för bad och aktiviteter. Upplands lokaltrafik sköter lokaltrafiken och UL-bussen in till city går utanför på stora vägen. Skolbussen till Funboskolan finns i närheten och livsmedel kan du handla på ICA Maxi i Gnista.

Denna mysiga pärla måste upplevas på plats så varmt välkomna på visning!

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Villa

4 rum

Boarea 86 m2

Biarea 0 m2

Tomt 1818 m2

Garage finns ej

Byggår 2018

Driftkostnad 25 682 kr/år

Planlösning
Rumsbeskrivning : Välkomnande HALL med plats för avhängning av kläder och skor. Vitmålade väggar och klinkergolv.

Fint KÖK med bra arbetsytor och en härlig köksö. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, mikro, ugn och diskmaskin. Utgång till altanen till stor altan.

Rymligt och öppet VARDAGSRUM med högt i tak och fint ljusinsläpp från de stora fönsterna. Här ryms både soffgrupp, matplats, tv-bänk och annat mindre möblemang. Från vardagsrummet tar du dig ut på den härliga upphöjda altanen i västerläge på ca 70 kvm. Stora ytor för umgänge och lek.

SOVRUM 1 har vitmålade väggar och ekparkettgolv. Detta rum går att nyttja både som kontor eller barnrum.

SOVRUM 2 har vitmålade väggar och ekparkettgolv. Här får man plats med både säng och arbetshörna.

SOVRUM 3 har målade väggar samt en tapetserad fondvägg och ekparkettgolv. Här får man plats med dubbelsäng och sängbord samt annat mindre möblemang. Stor skjutdörrsgarderob med bra förvaringsmöjligheter.

Helkaklat BADRUM med golvvärme och dusch. WC, handfat med kommod samt stor spegel ovan.

Byggnad
Byggnadstyp: 1 plan
Byggnadsår: 2018
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånlutftsvärmepump
Övrigt:
Fastighetsbeteckning: Hallkved 1:121.

Vatten/Avlopp:
Enskilt avlopp, sluten tank. Delad brunn med grannfastigheten Hallkved 1:122.

TV- och internetanslutning
Fiber indraget via IP- only.

Tomten
Stor och lummig tomt med plats för lek och umgänge. Delvis prickad mark på tomten.

Uteplats
Stor träaltan på ca 70 kvm. Plats för bilar på grusplan.

Ekonomi
Pris: 4 195 000 kr, eller bud.

Driftskostnader (3 personer):
El: 14 022 kr
Renhållning: 1 812 kr
Försäkring: 4 048 kr
Vägavgift/samfällighet: 1 000 kr
Underhåll 4 800 kr Totalt: 25 682 kr

Elkostnaden inkluderar uppvärmningskostnaderna. Underhållet är 4800 kr/år och gäller slamtömning var 8:e vecka.

Taxering:
Taxeringsår: 2019
Byggnadsvärde: 1 614 000 kr
Markvärde: 705 000 kr
Summa taxeringsvärde: 2 319 000 kr

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 513 000 kr

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Tove Söderström

Tove Söderström
Fastighetsmäklare

Mobil: 073-7005943
E-post: [email protected]

Intresseanmälan