1:a // Murargatan 3

1:a // Murargatan 3 // 1 775 000 kr 1:a // Murargatan 3 // 1 775 000 kr
  • 1 775 000 Utgångspris

1:a // Murargatan 3 // Salabacke

Rymlig // Fint skick // Låg avgift // Balkong i västerläge // Stort kök // Stabil Brf med låg belåning // Perfekt första boende // Pendlarläge

I populära Salabacke ges nu tillfälle att förvärva en mycket välplanerad 1:a i toppskick, belägen högt upp i huset med en mycket rymlig balkong i bästa västerläge med utsikt mot Uppsala Domkyrka och slott! Bostaden erbjuder en hall med bra förvaringsutrymmen i garderobslösningar, ett fullt utrustat och rymligt kök med plats för ordentligt matbord, stamrenoverat (-04) och helkaklat badrum med badkar, rejält vardagsrum med plats för stor säng, soffa och förvaringsmöbel. Rummet går att dela av om man önskar en mer avskild sovdel. Från vardagsrummet kliver du ut på den härliga balkongen som är belägen i högt- och fritt västerläge där du kan blicka ut mot Uppsala Domkyrka och slott. Brf Betonggjutaren är en mycket välskött förening med väldigt låg belåningsgrad, trots att man har utfört många av de stora renoveringarna. Här bor du på endast några minuters cykeltur från både Uppsalas centrumkärna samt Gränby köpstad med all önskvärd service. För bilpendlaren är påfarten till E:4-bekvämt belägen precis i närheten.

Varmt välkommen att boka in dig på visning för att uppleva denna bostad på plats!

Bostadsrätt

Hiss finns ej

1 rum

Balkong finns

Boarea 41.5 m2

Byggår 1956

2 110 kr/mån

Våning 3 av 4

Planlösning
Bostaden har genomgående fina parkettgolv och ljust målade väggar.

Välkomnande hall med avhängning av ytterkläder på hatthylla och skoställ samt ytterligare förvaring i garderobslösningar.

Helkaklat badrum med ljusa materialval. Badkar, handfat med förvaring undertill, spegelskåp och Wc.

Ljust och stilrent kök med rymlig matplats vid fönster, förvaring i bänk- och väggskåp med ljusa luckor. Arbetsyta på bänkskiva med ljust kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av ugn/spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

Rummet har gott om plats för soffa, stor säng och tv-möbel. Ljust målade väggar och parkettgolv. Härligt ljusinsläpp från stort fönster och utgång till balkongen i högt- och fritt sydvästläge mot föreningens gröna innergård.

Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1956
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt:
Föreningen består av 132 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Bostadens indirekta nettoskuldsättning är 13 975 kr. Avgiften kommer att höjas med 5% 2023-04-01 vilket innebär ca 106 kr/mån för denna lägenhet.
Renoveringar:
2020-2021: Renovering tvättstugor
2020: OVK
2015: Renovering av samlingslokal
2006: Säkerhetsdörrar
2004: Stamrenovering

TV- och internetanslutning
TV från Tele2 (grundutbud) ingår i månadsavgiften.
Bredband från Bahnhof 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften.

Balkong/uteplats
Underbar balkong vars storlek möjliggör olika möblemangslösningar med plats för både stor soffgrupp och odlingsmöjligheter. Belägen i väster med insynsskyddat läge och utsikt mot Uppsala Domkyrka och slott kan detta bli din alldeles egna oas.

Bilplats
Föreningen har 72 p-platser med el-plint som hyrs för 160 kr/mån. 52 st varmgarage som hyrs för 300 eller 425 kr/mån beroende på storlek. Separat kösystem tillämpas.

Övriga utrymmen
Till bostaden hör ett vindsförråd och ett s.k matkällarförråd. Det finns också tvättstugor, torkrum, cykelförråd, däckförråd samt samlingslokal som går att hyra.

Ekonomi
Pris: 1 775 000 kr, eller bud. Avgift 2 110 kr/mån. I avgiften ingår bredband, kabel-tv, IP-telefoni, värme, vatten och tvättstuga. Avgiften kommer att höjas med 5% 2023-04-01 vilket innebär ca 106 kr/mån för denna lägenhet.

Överlåtelseavgift: 1310 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Andel i föreningen: 0.57409
Andel av årsavgiften: 0.57409

Driftskostnader (1 personer):
El: 300 kr
Försäkring: 100 kr
Totalt: 400 kr

Bostadsrättsförening
Betonggjutaren
Organisationsnummer: 717600-2967

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Staffan Fritzell

Staffan Fritzell
Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]

Intresseanmälan