Villa // Morby Lövsund 246A

Villa // Morby Lövsund 246A // 4 900 000 kr Villa // Morby Lövsund 246A // 4 900 000 kr
  • 4 900 000 Accepterat pris

Villa // Morby Lövsund 246A // Morby Lövsund

VårgårdaHus // Hög grundstandard // Carport // Ryggåstak // Inflytt hösten 2023 // 6 min till skola & livsmedelsbutik // 10 min från U-a

Här erbjuds nyproduktion av hög kvalitet i form av en energisnål, välplanerad 1-plansvilla från Vårgårdahus.

Husmodellen Villa Fridhem med sin höga grundstandard och härliga sällskapsytor ger ett väl tilltaget vardagsrum, med burspråk och luftigt ryggåstak, välutrustat Vedum-kök med gott om förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor. Vidare finns tre ordentliga sovrum, badrum, gäst-wc samt en tvättstuga med separat groventré. Din bil parkerar du på skyddad plats i carporten, som är en integrerad del av huset. I carporten finns också ett stort förråd som skänker bra förvaringsutrymme. Läs mer om husmodellen på Vårgårdahus hemsida: https://www.vargardahus.se/hus/villa-fridhem

Perfekt för barnfamiljen!

Här äger du själv din bostad och slipper således tillhöra någon avgiftsbelagd bostadsrättsförening.

Här får ni det bästa av två världar, den lantliga idyllen i kombination med närheten till både Uppsala (ca10 min), Knivsta C (ca 10 min) och Arlanda (ca 25 min). Med tåg från Knivsta C når ni Stockholm på bara 29 min. Bekvämt cykelavstånd till livsmedelsbutik, gym, skola, förskolor, lekplatser mm i Alsike, med bil tar sträckan endast ca 6 minuter. I nära anslutning till husen finns också hållplats för buss 102 som trafikerar sträckan Knivsta-Uppsala. Med bil når du påfart till E4 inom ett par minuter.

Att köpa ett nyckelfärdigt hus med totalentreprenad är det perfekta valet för dig som vill ha ett nytt inflyttningsklart hus utan att behöva ta ansvar för byggprojektet själv. Det är ett tryggt alternativ där du slipper överraskningar och oväntade kostnader under byggprocessen. Entreprenören har ansvaret för hela husbygget, från grundläggning av standardgrund till färdigt hus. Att köpa ett nyckelfärdigt hus innebär att huset levereras inflyttningsklart, det betyder att alla ytskikt är klara invändigt, el och vvs är installerat och alla hushållsmaskiner som spis, diskmaskin, kyl och frys är färdiga att använda - enklare kan det inte bli!

Priset i annonsen avser totalpris för tomt och nyckelfärdigt hus. Läs mer i det bifogade dokumentet "Köpprocessen".

ROI Fastighetsmäkleri AB sköter endast förmedlingen av tomten. I samband med kontraktskrivning för tomtköpet tecknas ett separat entreprenadsavtal med Nootan AB (Byggherre) som ansvarar för byggnationen.

Vid intresse kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Situationsplan
Situationsplan

Villa

4 rum

Boarea 119.8 m2

Biarea 0 m2

Tomt 1350 m2

Garage finns

Byggår 2023

Driftkostnad 33 000 kr/år

Byggnad
Byggnadstyp: 1 plan
Byggnadsår: 2023
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, vattenburet golvvärmesystem

Vatten/Avlopp:
Gemensamt avlopp, gemensamt vatten

Tomten
Röjd tomt med vissa sådda gräsytor och vissa grusade ytor samt grusad plats för bilar.

Uteplats
Anlagd uteplats ingår ej i det beräknade priset.

Parkering
Din bil parkerar du på skyddad plats i carporten, som är en integrerad del av huset.

Övriga utrymmen
Vidbyggt förråd på ca 8,7 kvm. På tomten finns också en stor vedbod.

Ekonomi
Pris: 4 900 000 kr, eller bud.

Driftskostnader (0 personer):
El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Vägavgift/samfällighet: 3 000 kr
Totalt: 33 000 kr

Beräknad enligt schablon. Elkostnaden inkluderar uppvärmning. Huset är helt befriat från fastighetsavgift i 15 år.

Taxering:

Övrigt
Det finns inga uttagna pantbrev på denna fastighet.

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Mattias Hellström

Mattias Hellström
Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]

Intresseanmälan