1:a // Torkelsgatan 24C

1:a // Torkelsgatan 24C // Höganäs

Perfekt för student // Mycket gott skick // Balkong mot innergård // Pendlarläge // Bra Brf // Ca 5 min promenad till City // Nära till service

I populära och citynära Höganäs finns nu möjlighet att förvärva denna rymliga och välplanerade etta i gott skick med ett härligt ljusinsläpp samt underbar balkong i söderläge mot föreningens innergård! Bostaden erbjuder en välkomnande hall med förvaring, stamrenoverat badrum med badkar, rymligt och nyligen renoverat kök i mycket gott skick samt rejält rum som inrymmer soffa och säng, härifrån når du bostadens balkong mot grönskande innergård. Här bor du i en välskött förening med endast några minuters promenad till allt vad staden har att erbjuda. Resecentrum och affärshuset Kvarnen där du finner matbutik, apotek, systembolaget och mycket mer ligger endast ett stenkast bort. Denna bostad bör ses! Varmt välkommen på visning!

Bostadsrätt

Hiss finns ej

1 rum

Balkong finns

Boarea 40 m2

Byggår 1950

2 452 kr/mån

Våningsplan 3 av 3 (2,5 trappor).

Planlösning
Rumsbeskrivning: Bostaden har genomgående parkettgolv och ljusa väggar.

Rymlig hall med gott om förvaringsutrymmen i två inbyggda garderober. Hatthylla för avhängning av ytterkläder.

Stamrenoverat (-93) badrum med ljusa ytskikt, matta på golv och kakel på väggarna. Badkar med handdusch, förvaring i spegelskåp, handfat samt wc.

Mycket rymligt och stilfullt renoverat kök där man kombinerat moderna inslag med äldre charm! Arbetsytor på bänkskiva i ek med ljust kakel ovanför. Gott om förvaring i bänk- och väggskåp med ljusa luckor. Integrerad diskmaskin, glaskeramik häll, rostfri ugn, kyl/frys samt fläkt. Utrymme för rejält matbord vid fönster mot innergård.

Rummet har plats för all nödvändigt möblemang. Här inryms säng, soffa med soffbord, tv-lösning samt ytterligare förvaringsmöbel. Ljusinsläpp från fönster samt utgång till den rymliga balkongen i söderläge som vetter mot föreningens mysiga innergård!

Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1950
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt:
Föreningen består av 33 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Renoveringar:
2018 Renovering av gemensam lokal samt övernattningslägenhet, byte av samtliga termostatventiler, radonmätning, uppdatering av stadgar, upprustning av fastighetens ytterdörrar påbörjats.
2017 Renovering av gemensam lokal, upprustning av gården, OVK.
2016: Upprustning av parkering
2013: Trädgårdsöversyn
2012: Takrenovering
2007: Säkerhetsdörrar
2005: Fönsterbyte
1993: Stamrenovering
1993: Balkong och fasadrenovering
1992: Elrenovering

TV- och internetanslutning
Kabel-tv från ComHem där basutbudet ingår i avgiften.
Bredband från ComHem där medlemmarna avtalar abonnemang själva.

Balkong/uteplats
Underbar balkong med trätrall belägen i söderläge mot föreningens mysiga innergård!

Bilplats
Föreningen hyr ut 12 st parkeringsplatser med el-plint (kostnad 165 kr/mån), 10 st parkeringsplatser utan el-plint (kostnad 110 kr/mån) samt 2 st platser i varmgarage (kostnad ca 400 kr/mån). Ingen kö för tillfället, en plats ledig just nu (2019-08-19).

Övriga utrymmen
Till bostaden hör två förråd belägna på vinden respektive i källaren. I källaren finns också den gemensamma tvättstugan samt en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra.

Ekonomi
Pris: 1 795 000 kr, eller bud. Avgift 2 452 kr/mån. I avgften ingår värme, vatten samt grundutbud för kabel-tv.

Överlåtelseavgift: 1163 kr
Pantsättningsavgift: 465 kr
Andel i föreningen: 2.171
Andel av årsavgiften: 2.171

Driftskostnader (1 personer):
El: 250 kr
Försäkring: 100 kr
Totalt: 350 kr

Bostadsrättsförening
Solrosen
Organisationsnummer: 717600-2165

Läs mer
  • Visning
  • söndag
    17 november
    13:30-14:00

Ansvarig mäklare
Staffan Fritzell

Staffan Fritzell
Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0706-83 86 00
E-post: staffan@roimakleri.se

Intresseanmälan