3:a // Fyrislundsgatan 36

3:a // Fyrislundsgatan 36 // 1 790 000 kr 3:a // Fyrislundsgatan 36 // 1 790 000 kr
  • 1 790 000 KR eller högstbjudande

  • Visningar

3:a // Fyrislundsgatan 36 // Årsta

Inglasad balkong // Bra planlösning // Hiss // Alldeles intill Årsta C // Bra pendlingsläge // Förskola i området // Bredband ingår i avgiften

Här ges tillfälle att förvärva en ljus och rymlig 3:a med stor inglasad balkong och bra planlösning.

Hiss finns!

Bredband ingår i månadsavgiften!

Bostaden ger en rymlig hall, badrum, kök med matplats, vardagsrum med utgång till inglasad balkong samt två sovrum.

Välordnad och omtyckt förening med många stora renoveringarna bakom sig.

Här bor ni i lugnt läge alldeles intill Årsta C med stort serviceutbud samt nära till ständigt växande Gränby Köpstad. I närområdet finns även flera grönområden, motionsspår, förskola, skola mm.

Utsökt pendlarläge med närhet till E4:ans påfart samt mycket goda bussförbindelser ner till resecentrum och citykärnan.

Varmt välkommen på visning!

Bostadsrätt

Hiss finns

3 rum

Balkong/uteplats finns

Boarea 85.5 m2

Byggår 1969

4 129 kr/mån

Våning 3 av 6

Planlösning
Rymlig HALL med gott om plats för avhängning av ytterplagg. Ljusa väggar och laminatgolv. Här finns en inbyggd garderob samt en stor klädkammare. Ytterdörren är en sk säkerhetsdörr som både ger extra trygghet samt ljudisolering från trapphuset.

Stort SOVRUM med laminatgolv. Här finns ett stort fönster som ger rikligt med ljusinsläpp. Fönsterbänk i sten.

Stort VARDAGSRUM med fönster i två väderstreck som ger härligt ljusinsläpp. Fönsterbänk i sten. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-lösning samt matsalsmöblemang. Utgång till den stora inglasade balkongen.

Rymligt BADRUM med kaklade väggar och klinkergolv. Gott om plats för badkar. Här finns en tvättmaskin, torktumlare, spegelskåp, handfat samt ett vägghängt förvaringsskåp. WC är placerad i avskiljt utrymme som nås från såväl badrum som hall.

Väl tilltaget KÖK med gott om förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor. Matplats för ca 4-8 personer. Stort fönsterparti som ger rikligt med ljusinsläpp. Fönsterbänk i sten. Den maskinella utrustningen består av en kyl, frys, spishäll/ugn samt en fläkt. Ljusa väggar och laminatgolv.

Stort SOVRUM med laminatgolv. Här finns två garderober. Stort fönster som ger rikligt med ljusinsläpp. Fönsterbänk i sten.

Byggnad
Byggnadsår: 1969

Renoveringar:
1983: Byte till treglasfönster
1998: Garagerenovering
1999: Målning av samtliga trapphus
2000: Lägenhetsdörrar byttes till säkerhetsdörrar
2002-2003: Stamrenovering varvid badrummen försågs med kakel och klinker samt byte av samtliga varm- och kallvattenledningar i samtliga lägenheter. Avloppsledningar i hus 22 byttes, men övriga ledningar var i gott skick och bedömdes hålla i ytterligare 40 år.
2004: Renovering av bastun med tillhörande utrymmen. Asfaltering av parkeringsplatser.
2005: Modernisering av undercentral och samtliga hissar. Ny takpapp.
2009: Sanering av PCB
2011: Tvättstugor
2012: Fiber bredband, dragit om en del avlopp och dagvattenledningar, renovering av garagelänga, byte av stamventiler.
2013: Upprustning av balkonger.
2014: Fjärrvärmeanslutning.
2016: Insättning av nödbelysning i trapphus samt i källaren. Larmtelefon är insatt i hissarna.

TV- och internetanslutning
Bredband och tv från Telia

Balkong/uteplats
Stor inglasad balkong i österläge med fin utsikt över lummiga miljörer.

Bilplats
Föreningen har 130 P-platser varav 67 med eluttag och 8 avsedda för husvagn/husbil samt 80 garageplatser. Kostnad: P-plats utan el 60 kr/mån. P-plats med motorvärmare 130kr/mån. P-plats för husvagn/husbil 90kr/mån. Garageplats 300-325 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Det finns även ca 15 gästparkeringar som hyrs utav Parkia.

Övriga utrymmen
I föreningen finns bastu, cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal och tvättstuga. Till bostaden hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Ekonomi
Pris: 1 790 000 kr, eller bud. Avgift 4 129 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten bredband och kabel-tv.

Driftskostnader:
Försäkring: 120 kr
Totalt: 420 kr

Bostadsrättsförening
Gurkan
Organisationsnummer: 717600-7529

Läs mer
  • Visning
  • söndag
    24 mars
    11:00-11:30

Ansvarig mäklare
Mattias Hellström

Mattias Hellström
Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0709-70 70 76
E-post: mattias@roimakleri.se

Boka värdering