Villa // Genetikvägen 20

Villa // Genetikvägen 20 // Valsätra-Ultuna

Kommande försäljning // Barnvänligt område // Lugn gata // 149 kvm // 3-5 sovrum // 2 allrum // Mycket bra skick // Carport

Detta är en kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Genetikvägen är en lugn gata med gott om barnfamiljer och i området finns en påkostad lekpark för barnen. Här finns bra kommunikationer till Uppsala centrum och centralstationen via buss och fina cykelvägar. I området finns också fina motionsspår då naturen ligger runt hörnet.

Ett boende i mycket bra skick och med genomgående hög standard med bla fönsterbrädor i sten, parkettgolv i hela bostaden och stora fönsterpartier samt en tilltalande planlösning. Planlösningen erbjuder idag 3 sovrum men man kan enkelt göra om så att det blir ytterligare 2 st, totalt 5. Ett allrum uppe samt ett stort vardagsrum nere, två st helkaklade och moderna badrum, ett fullt utrustat kök och en tvättstuga med groventré.

Bostaden har en altan på framsidan samt en på baksidan vilket gör att du en fin dag kan njuta av solen från morgon till sen kväll. Tomten har gott om planteringar men är också lättskött. Här finns ett stort förråd, en carport och på uppfarten finns plats för ytterligare en bil.

För att boka förhandsvisning eller för mer info, kontakta ansvarig mäklare.

Villa

5 rum

Boarea 149 m2

Biarea 0 m2

Tomt 488 m2

Garage finns ej

Byggår 2019

Driftkostnad 31 412 kr/år

Byggnad
Byggnadstyp: 2 plan
Byggnadsår: 2019
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betong
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, vattenburet system.

Vatten/Avlopp:
Kommunalt vatten och avlopp.

TV- och internetanslutning
Fiber finns.

Tomten
Tomten har gott om fina planteringar, en tujahäck och flera träd. Sol från morgon till kväll.

Uteplats
Carport och uppfart med plats för ytterligare en bil.

Ekonomi
Pris: 6 250 000 kr, eller bud.

Driftskostnader (4 personer):
El: 17 000 kr
Vatten och avlopp: 6 700 kr
Renhållning: 1 812 kr
Försäkring: 5 900 kr
Totalt: 31 412 kr

I hushållselen ingår också uppvärmning.

Taxering:

Det finns 1 pantbrev om totalt 4 200 000 kr

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Daniel Söderström

Daniel Söderström
Fastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt

Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]

Intresseanmälan