3:a // Vackra Birgers Väg 117

3:a // Vackra Birgers Väg 117 // 1 500 000 kr 3:a // Vackra Birgers Väg 117 // 1 500 000 kr
  • 1 500 000 KR FAST PRIS

3:a // Vackra Birgers Väg 117 // Gottsunda

FAST PRIS // Naturnära och lugnt läge // Välplanerad bostad // Helkaklat och modernt badrum // Tvättmaskin// Balkong // Lågt belånad brf

Fast pris, först till kvarn - kontakta ansvarig mäklare för mer info/visning.

Här bor du naturnära med skogen runt hörnet med fina motionsspår. Bostaden ligger efter en lugn gata i en välskött förening. På ett bekvämt avstånd ligger Gallerian Gottsunda centrum med gott om butiker och div service samt restauranger. I området finns också gott om skolor, förskolor och här är också goda kommunikationer till Uppsala city med både buss och fina cykelvägar.

Bostadens ca 77 kvm ligger en trappa upp och har en härlig och delvis öppen planlösning med ett stort kök med utgång till balkongen, ett modernt renoverat badrum med tvättmaskin, ett rymligt vardagsrum med fransk balkong mot allmänningen på baksidan, 2 ordentliga sovrum med gott om plats för extra förvaring samt en stor klädkammare med mycket bra med förvaring (vissa i området har byggt det till ett mindre sovrum).

Stabil brf med god ekonomi och låg belåning, endast 1382 kr per kvm. Gott om p-platser och garage, överlag en välskött brf. I föreningen finns flertalet gemensamma lokaler, bla en kvarterslokal och ett övernattningsrum för gäster.

Utsikt från vardagsrummet
Utsikt från vardagsrummet

Bostadsrätt

Hiss finns ej

3 rum

Balkong finns

Boarea 78 m2

Byggår 1984

4 463 kr/mån

Entré på markplan

Byggnad
Byggnadsår: 1984

Renoveringar:
2004-05 Nya sophus, nya tvättmaskiner, låsbyte till alla lägnheter.
2005-06 Div planteringar och stenläggning.
2006-07 Renovering bastu, reparation vattenledningar, installation av fiber.
2007-08 Målning av källare, vattenskada i källare, nya möbler till kvartersgården.
2008-09 Ny gatubelysning.
2009-10 Nyta av stegar på gavlarna, stamspolning.
2010-11 Byte av värme- och vatten kulvert i området, målning av fönster och ytterdörrar, renoverign av förrådsdörrar.
2011-12 Renoverign av några garageportar.
2012-13 Sittbänkar och utemöbler har renoverats.
2013-14 Div buskage borttaget, yttertaken har sopats, nya bor till kvartersgården, beiksnign av lekplatser.
2014-15 Radonmätning avslutad, alla bostäder godkända, div målning.
2015-16 Sotning av ventilationskanaler, byta takfläktar, justering ventilationssystem, div målning,
2016-17 Div målning, trädfällning.
2017-18 Nytt digitalt bokningssystem för tvättstugor och övernattningsrum mm, målning fönsterbläck, energibesiktning, plantering av träd, låsbyte garageportar.

För mer detaljerad beskrivning av renoveringar, se föreningens hemsida.

TV- och internetanslutning
Kabel-tv och bredband (ComHem) ingår i avgiften.

Balkong/uteplats
Balkongen med utgång från köket ligger fint mot gatan som är både välkomnande och gott om planteringar. Balkongen har en bra storlek och de finns gott om plats för en sittgrupp.

Bilplats
Serenaden har fyra infartsparkeringar. En i varje hörn. Varje parkering har kallgarage, p-platser med och utan motorvärmaruttag samt avgiftsbelagda gästparkeringar. Garage finns ledigt och kostar 350 kr per mån och p-plats 75-100 kr per mån, kort kö. Gästparkeringarna används för tillfällig parkering av dina gäster och om du själv tillfälligt behöver en extra parkering.

Övriga utrymmen
Två tvättstugor K1 och K2 med två fullt utrustade tvättrum vardera. I tvättstugan K1 finns också ett grovtvättrum. Alla tvättrum bokas i vårt bokningssystem på bokningstavlorna i tvättstugorna eller på din dator (webbokning) eller din mobil (app-bokning). Mer info finner du här. Kvartersgårdens samlingssal kan hyras. Bastu i källaren vid VBv 51. Verkstäder för snickeri, målning och mekaniskt/cykel i källaren vid VBv 51. Övernattningsrummet i tvättstugan K2 som kan hyras. Pingisrummet i källaren vid VBv 51. Källarförråd för flerfamiljshusen i källaren vid VBv 69. Vävstugan i kvartersgården.

Ekonomi
Pris: 1 500 000 kr, eller bud. Avgift 4 463 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten. kabel-tv och bredband.

Andel i föreningen: 0.525
Andel av årsavgiften: 0.52532
Reparationsfond: 397 kr

Driftskostnader (2 personer):
El: 350 kr
Försäkring: 160 kr
Totalt: 510 kr

Bostadsrättsförening
HSB 57 Serenaden
Organisationsnummer: 717600-4831

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Daniel Söderström

Daniel Söderström
Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 070-5172800
E-post: daniel@roimakleri.se

Intresseanmälan