1.5:a // Ritargatan 6B

1.5:a // Ritargatan 6B // 1 595 000 kr 1.5:a // Ritargatan 6B // 1 595 000 kr
  • 1 595 000 FAST PRIS

1.5:a // Ritargatan 6B // Salabacke

*** FAST PRIS *** // Rymlig // Låg avgift // Stort kök // Inglasad balkong // Mkt välskött Brf // Stamrenoverat badrum // Bredband ingår

*** FAST PRIS *** - Först till kvarn! Kontakta ansvarig mäklare för visning!

I mycket omtyckta Salabacke finns nu möjlighet att förvärva denna rymliga 1,5:a om hela 50,9 kvm i populära Brf Leoparden! Den välplanerade bostaden erbjuder en rymlig hall med bra förvaring, ett halvrum som med fördel kan användas som hemmakontor, ett fint och luftigt kök med utrymme för rejäl matplats, stamrenoverat badrum med vägghängd Wc och tvättmaskin samt ett mycket rymligt vardagsrum där plats finns för både dubbelsäng och soffa. Rummets storlek gör att möjlighet finns att skapa ett separat sovrum om så önskas. Från vardagsrummet når man också den inglasade balkongen som är belägen i insynsskyddat läge. Brf Leoparden är en mycket välskött förening där man har genomfört flertalet stora renoveringar och trots det har låga avgifter och en låg belåningsgrad. Här bor du en kort promenad ifrån all önskvärd service vid Gränbystaden och med goda kommunikationer in till centrum via stadsbuss eller en 10 minuters cykeltur.

Varmt välkommen på visning!

Bostadsrätt

Hiss finns ej

1.5 rum

Balkong finns

Boarea 50.9 m2

Byggår 1965

2 386 kr/mån

Vån 3 av 3

Planlösning
Rymlig hall med inbyggda garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Plats för hatthylla/skoställ. Laminatgolv och ljust målade väggar.

Halvrum med inbyggd garderob. Plats för skrivbord och ytterligare förvaringsmöbel. Laminatgolv och ljust målade väggar.

Stort och luftigt kök med plats för rejält matbord vid fönster. Förvaring i bänk- och väggskåp med gråa luckor. Arbetsytor på diskbänk med dubbelho samt på bänkskiva, vitt kakel ovanför. Spis/ugn, fläkt samt kyl/frys. Laminatgolv och ljust målade väggar.

Helkaklat och stamrenoverat (05-06) badrum med ljusa materialval. Duschkabin med skjutdörrar, vägghängd Wc, handfat, spegel, handukstork samt Wc. Tvättmaskin och belysning från spotlights i taket.

Mycket rymligt vardagsrum där plats finns för både dubbelsäng och stor soffa samt förvaringsmöbler. Om så önskas så går det här att skapa ett separat sovrum. Parkettgolv och ljust målade väggar. Utgång till den mysiga och inglasade balkongen som är belägen i insynsskyddat söderläge.

Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1965
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt:
Föreningen består av 190 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands boservice AB.
Renoveringar:
2019-2020: Laddstolpar för elbil, Övergång till gemensam eldebitering
2019-2020: Renovering av föreningslokal, garage samt utemiljö
2018: Dränering & asfaltering hus 4, OVK, renovering samt byte av fläktar
2017-2018: Moderniseringen av värmesystemet samt byte av termostater
2015-2017: Renovering av hissar.
2014-2015: Fibernät i hela föreningen med direktanslutning till Internet för samtliga lägenheter.
2012-2014: Renovering av loftgångar.
2014: Iordningställande av lekplats på gården.
2009-2010: Fönsterbyten.
2006-2008: Inglasning av balkonger.
2005-2006: Stamrenovering samt nya badrum
2004-2005: Fasadrenovering.

TV- och internetanslutning
Fiber från Bredband2, som levererar en hastighet av 1000/1000 Mbit/s fram till dosan. Detta ingår i lägenhetsavgiften. Dragningar inom lägenheten samt router bekostas av lägenhetsinnehavaren.

Balkong/uteplats
Mysig inglasad balkong i insynsskyddat läge.

Bilplats
Föreningen har 60 garageplatser som hyrs för 330 kr/månad, lång kö. Det finns totalt 108 st parkeringsplatser, med el ca 170 kr/månad och utan el ca 100 kr/månad inkl. 6st med elbilsladdare. Separat kö tillämpas. Besöksplatser 11st.

Övriga utrymmen
Till bostaden hör ett förråd. I föreningen har man tillgång till cykelförråd, tvättstugor med torkrum, snickarbod, målarrum, vävstugor och föreningslokal samt lekplatser.

Ekonomi
Pris: 1 595 000 kr, eller bud. Avgift 2 386 kr/mån. I avgiften ingår bredband, Tv, värme, vatten samt nätavgift för el.

Överlåtelseavgift: 1190 kr
Pantsättningsavgift: 479 kr
Andel i föreningen: 0.33095
Andel av årsavgiften: 0.33095

Driftskostnader (1 personer):
El: 100 kr
Försäkring: 125 kr
Totalt: 225 kr

Bostadsrättsförening
Leoparden
Organisationsnummer: 717600-2959

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Staffan Fritzell

Staffan Fritzell
Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]

Intresseanmälan