Unikt tillfälle att förvärva en pedantskött takvåning intill Stadsskogen i Södra Rosendal!! Extremt väldisponerad 3:a med högt i tak, underbara takvinklar, fönster i 3 olika väderstreck, helt enkelt en överlägsen känsla med storslagen utsikt in mot city. Alla delar av bostaden fylls av harmoni, måste upplevas. Läget i Södra Rosendal ett av de allra mest eftertraktade, högst upp med balkong vänd mot Stadsskogen.

Bostaden med genomgående ljusa trägolv, vinklar och detaljer i allrum och kök gör lägenheten minst sagt personlig och väldigt attraktiv, wowkänsla! Ett stort sovrum i österläge högst upp mot gata med minimal genomfartstrafik, gott om förvaring i sovrummet och disponeringen given med bred säng centralt placerad i rummet.

Ljust och välutrustat kök med skåp finskuret upp längst vinklarna i taket, mycket smakfullt och praktiskt.
Fler detaljer, köket optimerat vad gäller förvaring, längst ner utdragbara sockellådor, glädjande.
En fin luftspalt har lämnats in till matplatsen för ett extra ljusinsläpp till köket samt även praktiska fördelar, en helrätt variant av ett barkök.

Badrummet rymligt och med full maskinell maskinell utrustning samt gott om förvaring. Golvvärme såklart.

Stor terrass om hela 16 kvm i vinkel, allt med rätt koordinat vilket ger dig sol från morgon till kväll, helt magiskt.
Trägolv hela terrassen, genuin känsla.

I snedtaket infälld mysbelysning installerat i stort sett överallt i bostaden.

Till bostaden hör ett källarförråd. Inom föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, återvinningsrum och garage.

Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till stan i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism, näringsidkare i området vittnar om att de sällan eller aldrig stött på så många positiva och fysiskt aktiva kunder som de nu gör i Rosendal. Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, foodcourt, salladsbar, frisörsalong, dubbla pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, löpcentrum, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral med mera. I Norra Rosendal som ligger närmare city finner du yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, och mycket mer är på väg.

Vidare om området kan tilläggas att Rosendal ligger på "rätt sida av staden" för den som har följande intressen;
Golf - Söderby Golf med bil ca 15 minuter.
Ridning - Lurbo ridklubb med bil ca 10 minuter.
Skidor - Sunnersta, utförsåkning, med bil ca 9 minuter.
Skarholmens båtklubb ca 11 minuter.

Akademiska sjukhuset, BMC, SLU, Ångströms, samtliga nås i princip snabbast via cykel då de ligger så nära Rosendal.
De gröna bussarna går väldigt ofta, ca 10 st. / timme.