2:a // Blixtgatan 23

2:a // Blixtgatan 23 // 1 800 000 kr 2:a // Blixtgatan 23 // 1 800 000 kr
  • 1 800 000 Utgångspris

2:a // Blixtgatan 23 // Gränby

Nära Gränbystaden // Perfekt pendlingsläge // Inglasad balkong // Välplanerad // Cykelavstånd till city // Bra förvaringsutrymmen

Välkommen hem! Här erbjuds nu en kvadratsmart och härlig tvårummare med sociala ytor och bra förvaringsmöjligheter. Bostaden ligger bekvämt två trappor upp och har ett fint ljusinsläpp med fönster i två väderstreck. De 61,5 kvm fördelar sig på hall med förvaring i garderober. Helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, toalett och dusch. Fullt utrustat kök med plats för matbord. Stort vardagsrum där det ryms både soffgrupp, tv-bänk, matgrupp och annat mindre möblemang. Från vardagsrummet tar du dig ut till den inglasade balkongen med förmiddagssol. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och bra med förvaringsmöjligheter i garderober. Till lägenheten hör även ett stort källarförråd. Denna charmiga lägenhet måste upplevas på plats!

Utsökt pendlingsläge med endast några minuter till E4:an, ca 5 minuters gångväg till Gränby C och mycket goda bussförbindelser till City och Resecentrum. Ett tryggt boende i en av Uppsalas större bostadsrättsföreningar med god ekonomi och flera gemensamhetsutrymmen såsom pingisrum, fin bastu med relaxavdelning, dusch och wc. Det finns även en gästlägenhet att hyra samt en samlingslokal.

Här kommer ni att trivas så varmt välkommen på visning!

Bostadsrätt

Hiss finns ej

2 rum

Balkong finns

Boarea 61.5 m2

Byggår 1964-1965

3 492 kr/mån

Våning 2 av 3

Planlösning
Rumsbeskrivning: Välkomnande HALL med praktisk förvaring i flertalet garderober samt linneskåp och städskåp. Laminatgolv och målade väggar.

Rymligt SOVRUM med laminatgolv och målade väggar. Plats med förvaring i garderober. För ryms dubbelsäng med nattduksbord samt annan mindre förvaring.

BADRUM med badkar, handfat med kommod, WC och badrumsskåp. Ljus våtrumsmatta och kaklade väggar.

Ljust och rymligt KÖK med plats för matbord. Vita skåpsluckor med ljusbeige kakel ovan träbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

Stort VARDASGRUM med plats för soffgrupp, tv-bänk och annat möblemang. Stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp och med utgång till inglasad balkong i bästa söderläge.

Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1964-1965
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt:
Föreningen består av sammanlagt 330 bostadsrätter, 15 huskroppar alla i tre våningar. Adresser: Stormgatan 2 - 16, (jämna) Molngatan 1-29 (alla) och Blixtgatan 1- 27, (udda). Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person accepteras inte av föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands Boservice.

Föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/uppsala/brf/blixten/

Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Uppsala som innebär en medlemskapsavgift (engångssumma om 500 kr som betalas tillbaka vid utträde) samt en 300 kr/år.

Föreningen kommer att höja avgiften med 2- 4% per den 1/1-23 vilket motsvarar ca 70-140 kr för denna lägenhet.
Renoveringar:
2020 - Installation av portkod/ taggsystem
2017 - Byte av fönster och fönsterdörrar
2017 - Relining av avloppsstammar
2013 - Bytt ut kall- och varmvattenledningar i husen. Byte av entrédörrar med dörrpartier
2009 - Målning av balkonger samt byte av samtliga vardagsrumsfönster
1991 - Renovering av balkonger, tak, fönster, ventilation och dränering

Kommande renoveringar 2023: Solceller på taket

TV- och internetanslutning
I månadsavgiften ingår: TV från Tele2 (ComHem) grundutbud 11 kanaler www.comhem.se Sappa bredband 1000/1000 genom fiber-nät i hallen.

Balkong/uteplats
Härlig inglasad balkong i söderläge

Bilplats
Det finns 162 parkeringar, 30 st med motorvärmare, 64 st med laddstolpe. Parkeringsplatsen kostar 200 kr/mån + 100 kr/mån extra för motorvärmare och 200 kr/mån extra för laddplats + förbrukningskostnaden. 140 st kallgarageplatser med motorvärmareuttag och 40 stycken med laddstolpe. 300 kr/mån, vill man bruka motorvärmare kostar det (100 kr/mån) och vill man ha laddstolpe (200 kr/mån) extra. Separat kösystem tillämpas.

Övriga utrymmen
Till lägenheten hör ett stort källarförråd. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningslägenhet, bastu och pingisrum. Två tvättstugor finns med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt en grovtvättstuga. Dessa finns bekvämt beläget i källaren i samma hus.

Ekonomi
Pris: 1 800 000 kr, eller bud. Avgift 3 492 kr/mån. Ingår i månadsavgiften: värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Överlåtelseavgift: 1208 kr
Pantsättningsavgift: 483 kr
Andel i föreningen: 0.25686
Andel av årsavgiften: 0.25686

Driftskostnader (1 personer):
El: 130 kr
Försäkring: 190 kr
Totalt: 320 kr

Bostadsrättsförening
HSB 47 Blixten
Organisationsnummer: 717600-4484

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Tove Söderström

Tove Söderström
Fastighetsmäklare

Mobil: 073-7005943
E-post: [email protected]

Intresseanmälan