Villa // Rasbokils-Tibble Tallhammar 358

Villa // Rasbokils-Tibble Tallhammar 358 // 1 800 000 kr Villa // Rasbokils-Tibble Tallhammar 358 // 1 800 000 kr
  • 1 800 000 KR eller bud

Villa // Rasbokils-Tibble Tallhammar 358 // Rasbokils-Tibble

52+16 kvm // 20 min till Uppsala // Mycket bra skick // Vinterbonad gäststuga 16 kvm // Bastu // Fiber finns // Gott om plats för garage

Detta är en kommande försäljning och för mer info och visning, kontakta ansvarig mäklare.

Bostaden är i mycket gott skick och har ett lugn och tilltalande läge med endast ca 20 minuter från Gränby Centrum, på fart till E4:an både norr och söder och Uppsala City.

Huset har en öppen och tilltalande planlösning med en kamin i vardagsrummet, stor matplats vid köket och ett helkaklat badrum med tvättmaskin samt ett bra sovrum. Förutom huvudbyggnaden finns en isolerad gäststuga (16 kvm) med bastu, ett ordentligt isolerat förråd/redskapsbod samt ytterligare ett förråd.

Det finns en terrass med sol från morgon till kväll samt en tomt på över 3000 kvm som delvis består av skogstomt och delvis av gräsmatta/odlingar. Huset har bla målats om det sista året och även vissa mindre renoveringar har skett. Idag är fastigheten i mycket bra skick och tack vare att flertalet träd fälts så känns tomten öppen och har gott om soltimmar.

Varmt välkommen på visning

Badrum
Badrum
Gäststugan
Gäststugan
Gäststugan
Gäststugan
Bastu
Bastu
Isolerad snickarbod/förråd
Isolerad snickarbod/förråd

Villa

Biarea 22 m2

2.5 rum

Driftkostnad 24 305 kr/år

Tomt 3203 m2

Garage finns ej

Boarea 52 m2

Byggår 1974

Byggnad
Byggnadstyp: 1 plan
Byggnadsår: 1974
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luftvärmepump, direktverkande el och braskamin

Vatten/Avlopp:
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

TV- och internetanslutning
Tv via boxer eller bredband.
Fiber är installerat.

Tomten
Tomtarea 3 203 m² (friköpt). Tomten har ett skyddat läge med delvis skogstomt. Fina ytor med gräsmatta samt gott om plats trädgårdsland, bärbuskar mm. Sol från morgon till kväll. Gott om plats för flertalet bilar på uppfarten.

Uteplats
En stor terrass vid entrén till huset med sol från morgon till sen kväll. Gott om plats för både matmöbel och solbäddar.

Övriga utrymmen
En vinterbonad gäststuga på 16 kvm med bastu. Perfekt för gäster eller som generationsboende. Två st förråd, ett mindre oisolerat och ett större isolerat.

Ekonomi
Pris: 1 800 000 kr, eller bud.

Driftskostnader:
El: 15 200 kr
Vatten och avlopp: 810 kr
Sotning: 700 kr
Renhållning: 2 195 kr
Försäkring: 4 400 kr
Vägavgift: 1 000 kr
Totalt: 24 305 kr

Taxering:
Taxeringsår: 2015
Byggnadsvärde: 339 000 kr
Markvärde: 463 000 kr
Summa taxeringsvärde: 802 000 kr

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 317 500 kr

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Daniel Söderström

Daniel Söderström
Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 070-5172800
E-post: daniel@roimakleri.se

Boka värdering