2:a // Djäknegatan 8

2:a // Djäknegatan 8 // Kapellgärdet

Kan göras om till 3:a // Bra planlösning // Balkong i västerläge // Bredband ingår // Välskött förening // Lugnt läge

Bekvämt placerad en trappa upp finner ni denna kvadratsmarta tvåa med härligt ljusinsläpp och lugnt läge!

Den välplanerade bostaden ger idag ett stort vardagsrum med fönster i två väderstreck, rymlig hall med bra förvaring, stort kök med matplats och utgång till balkong i västerläge, rymligt tvättrum/skafferi, badrum med badkar samt ett stort sovrum med bra klädförvaring. Många gör om dessa lägenheter till treor genom att dela av vardagsrummet till två sovrum och låta det ursprungliga sovrummet bli vardagsrum. Se exempel i den alternativa planlösningen.

Till bostaden hör också ett stort vindsförråd!

250 Mbit/s Bredband och tv ingår i månadsavgiften!

I populära Brf Djäknen bor du i en mycket välskött förening där man nyligen sänkt månadsavgifterna med 10%.

Här bor du med närhet till det mesta du kan önska och intill bostaden finns skatepark, lekplatser och härliga grönytor. Kort gång-/cykelavstånd till resecentrum och centrumkärnan samt goda bussförbindelser ger ett utsökt pendlingsläge.

Varmt välkommen på visning!

Alternativ planlösning
Alternativ planlösning

Bostadsrätt

Hiss finns

2 rum

Balkong finns

Boarea 55.1 m2

Byggår 1984

3 486 kr/mån

Våning 2 av 5 (Plan 1)

Planlösning
Rymlig HALL med gott om plats för avhängning. Här finns en garderob med spegelförsedda skjutdörrar. Ljusa väggar och laminatgolv.

Rymligt BADRUM med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns ett badkar med duschmöjligheter, spotlightbelyst spegelskåp, handfat samt en wc.

Stort SOVRUM med ljusa väggar och parkettgolv. Två stora fönster som ger rikligt med ljusinsläpp. Här finns tre garderober som ger bra utrymme för klädförvaring.

Rymligt KÖK med gott om förvaring och bra arbetsytor. Matplats för ca 6 personer. Flera fönster som ger bra ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen består av en spisshäll/ugn, diskmaskin, kyl/frys samt en fläkt. Ljusa väggar och parkettgolv. Här finns utgång till den mysiga balkongen i bästa västerläge. I anslutning till köket finns en separat utrymme som ursprungligen är tänkt till tvättstuga men också kan användas till skafferi, förråd eller kontor. Här finns idag en arbetsbänk och lite vägghängda hyllplan.

Stort VARDAGSRUM med fönster i två väderstreck som ger rikligt med ljusinsläpp. Här ges gott om plats för varierande möblering. Ljusa väggar och parkettgolv.

Byggnad
Byggnadsår: 1984

Renoveringar:
2020: Nya maskiner i alla tvättstugor
2019: Byte av altandörrar, avloppsanslutningar renoverade där husstam möter avlopp vid gata för alla låghus och höghus samt stamspolningar av alla avlopp.
2017-2018: Takbyte och installation av solceller.
2015: Målning av fönster
2010: Renovering av lekplats
2010: Stammar fram till husen
2008: Nytt låssystem
2006: Våtrumsrenovering
2004: Fläktsystem
2000: Fönster

Kommande:
Under 2021 kommer byte till gemensamt elabonnemang med individuell mätning ske samt målning eller utbyte av balkongernas plåtdetaljer.
Renovering av hissarna i höghusen befinner sig i planeringsstadie.

TV- och internetanslutning
Föreningen har ett gruppavtal med ComHem där bredband (250/50Mbit/s), Tv samt IP-telefoni ingår i avgiften.

Balkong/uteplats
Balkong i härligt västerläge.

Bilplats
Föreningen har 69 p-platser med el-uttag samt 62 platser utan el. Dessa hyrs för 190 kr/mån respektive 100 kr/mån.

Övriga utrymmen
I markplan finns tvättstuga och barnvagnsförråd. Till bostaden hör ett stort vindsförråd.

Ekonomi
Pris: 1 950 000 kr, eller bud. Avgift 3 486 kr/mån. I avgiften ingår bredband, TV, IP-telefoni, värme, vatten och tvättstuga. Även tilläggsförsäkringen till den egna hemförsäkringen ingår då föreningen tecknat denna kollektivt.

Överlåtelseavgift: 1190 kr
Pantsättningsavgift: 476 kr
Andel i föreningen: 0.41641
Andel av årsavgiften: 0.41641

Driftskostnader (2 personer):
El: 220 kr
Försäkring: 203 kr
Totalt: 423 kr

Bostadsrättsförening
Djäknen
Organisationsnummer: 716401-2952

Läs mer
  • Visning
  • måndag
    2 augusti

Ansvarig mäklare
Mattias Hellström

Mattias Hellström
Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]

Intresseanmälan